我收款的流程和我怎么提前还贷款，还有就是怎么个流程？越具体越好，我第一次卖房子，在我名下没有二套房子了。税方面我不需要承担。请业内人士详细告知。谢谢！越详细越好，因为我人没在大连，我在南方，一次机票也挺贵的，还要找宾馆住，所以想了解清楚，还有就是这个房子共有人是我父亲，需要我父亲什么时候去？麻烦详细告知。出现新问题了。中介说，到最后过完户我才能拿到钱，在这之前，我一分钱拿不到。说银行冻结做资金监管。。。有内行的解释一下吗？？？？？？