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我通过中介卖房,但买我房子的人要贷款,但是我要先过户,在等余款公积金贷款下来再给我?
如题所述
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推荐答案 2020-08-11
有购房合同就可以贷款,最靠谱的是买房人贷款下来了,一手交钱一手交房。防人之心不可无!
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我通过中介卖房,但买我房子的人要贷款,但是我要先过户,在等余款
到我...
答:
首先买房需要向银行申请办理
贷款,
需要提供贷款所需要的相关的证明资料给银行;然后
再通过
房屋交易中心签订买卖合同,这时需要买房将首付款达到银行的监控账户中;接着需要去银行办理贷款抵押手续,并交纳各种税费;最后耐心等待银行放款,待银行成功放款后,买卖双方在到监管局签订协议,之后卖家就可以领取到房款...
我是
卖房子的,
买家
用公积金贷款,
合同上签着
,先过户,在
去结尾款,这样可...
答:
贷款的房屋交易,不管是商贷还是公积金贷款,都是先过户再给尾款
。银行见房产证及契税票,做完抵押以后才能放款。此前,银行批贷后会出具批贷函,批贷函就能证明银行同意放款。所以不用担心。
我要卖房,
买方要市管
公积金贷款,中介
说
要先过户 ,
然后买方去贷款,这 ...
答:
中介说的没错,
别说公积金贷款是先过户后放款,就是商业贷款也是先过户,银行再放款
。你们有三方合同,有网签合同,假如你交了20%的定金,房东违约,要双倍赔偿你,你违约,定金不退。谁违约谁要承担违约责任的,合同是受法律保护的,这可不是闹着玩的,谁敢轻易违约呀。你的任何担心都可以补充到网签...
我要卖房,
买方要
公积金贷款,中介
说
要先过户
答:
买方完全可以在过户前完成贷款的,没必要先过户到他名下再贷款
,从这点上看,这里面似乎有点不安全.买方可以在正式过户前完成房屋的评估及申请贷款的前期手续,正式过户以后银行就可以放款给他,建议您还是按照正规的交易程序完成交易,避免任何不必要的损失....
公积金贷款买
二手房是
先过户
还是先申请贷款
视频时间 00:54
我要卖房,
买方要
公积金贷款,中介
说
要先过户
答:
因为
要贷款
)
,但是
这个还只是买房的一个环节,到时钱没到你手上,前面的一切都要不算数.你们的买卖失败,你的权利仍旧是受到法律保护的.如果他不给钱,实际上还是你的
房子
.当然你们要事先订好合同.如果自己心里没底,找家你们当地最大的房产
中介,
让他们做担保吧.还不放心,去做个公证!
二手房
公积金贷款先过户再贷款
对卖家来说有什么风险?
答:
这样应该是有风险的,但风险不大,主要的风险是配合买家
过户
后,买家会以
公积金贷款
未下来为理由,迟迟不付清所有尾款,使你陷入痛苦的民间借贷的,不过问题也不大的,可以申请法院强制执行要回
房子
想
卖房子,
对方找
中介
办理,是走
公积金贷款,
要求8万
过户
然后
用
房本取出...
答:
虽然你想
卖房子,
然后买家走的是
公积金贷款,
要求8万
过户,
然后用房本取出公积金,既然已经签订合同的话,按照合同完成房产的买卖就可以了。买卖二手房,一定要注意的事项。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时,...
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