一楼邻居坚决不同意加装电梯，怎么办？
3月6日报道，四川米易。一老旧小区为居民楼加装电梯，但遭到一楼业主以影响采光、雨季可能造成一楼房屋雨水倒灌为由反对。为此，三至六楼业主将一楼住户起诉。
3月6日报道，四川米易。一老旧小区为居民楼加装电梯，但遭到一楼业主以影响采光、雨季可能造成一楼房屋雨水倒灌为由反对。为此，三至六楼业主将一楼住户起诉。
法院审理认为，四分之三以上业主同意施工，小区依规进行了公示，手续齐全程序合法，增设电梯是惠民工程，邻里应互谦互让，一楼业主应停止妨碍加装电梯。
经过法院工作人员实地走访勘察，认为增设电梯后对底层业主造成的通风、采光、出行等影响，各方可就补偿问题另行协商。
不就是补偿问题才闹到法院吗？法院人员最后说“各方可就补偿问题另行协商”！告了个寂寞，判了个寂寞？
人家一楼又不用电梯，如果只是举手之劳人家肯定愿意配合，这种带来直接影响和损失的，你不能道德绑架！想解决很简单，补偿一楼业主的损失不就好了嘛。
互相谦让是对的，但是不能只是一楼的谦让，法院说的也肯定互相都谦让，问题就在于谦让！谦让是一种素质，这个没办法把控，如果谦让了就不会有问题了，特别是用到电梯的高层住户。
回到原始的问题，买房子的时候，一楼二楼可是比上面贵不少呢，这差价谁来补？遮光噪音问题谁来管？一楼（甚至二楼）也不用电梯，那电费维修费等谁来承担？各种问题必须说在明面上，有个好的协商态度。惠民工程也得是真正落到实处的，一楼居民和其他居民都是民，这里用少数服从多数不太合适，因为这个是切切实实的损害了一楼的切身利益！
这个问题可不可以换位解决？把一楼的住户和六楼住户的房子对调一下，六楼搬到一楼来，一楼搬到六楼去，这么一来，再讨论加装电梯的事情，看看他们又会做出什么样的选择！是保持人设，坚持原则，还是立马背叛，临阵倒戈！
人都是自私的，不要都说的高大上，自己的利益必须看自己来维护！
在国内老小区都没有电梯的，1楼加电梯影响他的采光，同时噪音也会加大。
在我国，根据相关规定，七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。但是这是2006年3月以后的政策，针对的是新建的住宅。
但是我国有很多以前修建的老旧小区，它们多半都没有电梯，随着大家生活水平的提高，老旧小区的业主们都想要安装电梯了。
随着各地老旧小区的改造力度加强，老旧小区的多层楼加装电梯成为了一项惠民的好政策，得到了大多数住户的支持。
并且有些地方加装电梯还有相关的补助政策，然而，就是这么一个惠民的好事，它真正实行起来，却有不小的阻力。很多老旧小区的一楼都不同意加装电梯，这是为什么呢？
01心理感受不满意
老旧小区没有电梯，业主上下楼不方便，但是对于一楼的业主来说，他们出行并不受影响，一楼压根用不着电梯，所以装了对自己没有任何好处。以前花钱买的一楼，本可以享受便利，现在却要失去这份独有的便利，他们心里自然不平衡，所以他们打心里不同意装电梯。
02怕一楼房子贬值
一般人觉得，对于一个没有电梯的小区来说，楼层越低价值越高，毕竟每天爬楼，很不方便。但是加装电梯之后，一楼的优势就没有了，高层的用户也不用爬楼梯，生活也会变得十分便利，相比之下，一楼没有任何的竞争力，它的价值就会大打折扣。很多人担心，加装电梯之后的老旧小区一楼，以后出售的话，没有任何优势，房子就会贬值。因此并不同意加装电梯。
03担心安全隐患
很多老旧小区，因为修建时间较长了，很多住户担心小区的承重等问题，觉得加装的电梯要在楼体上开动，会存在一些安全隐患。所以很多低层的住户会以此为借口，阻拦加装电梯。
04影响采光、噪音，产生修成本
老旧小区一旦加装电梯的话，随之而来的每年会产生一定的维修和保养成本，到时候这笔钱肯定是大家平摊。一楼的用户自然是不愿意掏这个钱的。而且他们觉得加装电梯还会占用部分空间，有时候会有影响采光、噪音大等问题出现。所以，他们并不愿意家装电梯。
不过也有人说一楼住户这样做太“自私”，总不能因为一两户家庭影响到全体住户。有的时候就是因为一楼住户死活不同意加装电梯，导致进展一直被拖延。
因此部分小区也在尝试减少物业费，或者给一楼其他的补贴，将加装电梯的问题妥善处理好。对于一楼住户来说，只要自己利益没有受到太大影响，其实也没有必要和其他业主关系闹僵。
给老房子加装电梯，它的利就是老年人爬楼梯是不太方便的，有了加装的电梯之后，他们上下出行是比较方便的。而且加装电梯后整体的建筑面积就扩大了，这样使用的面积也会比较大。并且加装电梯之后整体的外部环境也更加美观了，所以房价也会有一定的提升，而且对于整栋楼也是比较美观的。
不过加装电梯也是有弊端的，它的弊就是假如道路是比较狭小的情况下，再加装电梯，这样出行就不太方便。而且在一些低层用户的旁边加装了电梯之后，会影响到室内的采光。并且加装电梯对于低层的用户生活上是不太方便的，因为它会有很大的噪音。
1. 了解其顾虑和原因：首先需要了解一楼邻居为什么坚决不同意加装电梯，是因为担心影响房屋结构安全，还是担心施工和维护费用太高等原因。了解其顾虑和原因，有助于找到更好的解决方案。
2. 沟通和协商：可以邀请物业公司或专业人士进行现场考察和评估，解决一楼邻居的顾虑和疑虑。同时，可以与其进行充分沟通和协商，听取其意见和建议，寻求共识和解决方案。
3. 寻求法律途径：如果沟通和协商无法解决问题，可以寻求法律途径。根据《物权法》等相关法律规定，加装电梯需要得到所有业主的同意，如果一楼邻居坚决不同意，可以通过法律途径解决争议。
总之，如果一楼邻居坚决不同意加装电梯，需要了解其顾虑和原因，进行充分的沟通和协商，并寻求法律途径解决争议。同时，在加装电梯等物业改造方面，需要尊重所有业主的意见和权益，确保公正、合法和安全。
1、了解邻居反对的原因
首先，了解邻居反对电梯加装的原因。一般来说，楼下业主反对安装电梯主要存在以下几个原因：
1.1 建筑结构因素
老小区的房屋结构大多设计于上世纪60、70年代，未考虑电梯安装，或者装饰装修板材和钢筋水泥等材料强度不足，支撑不起电梯的重量。此时，申请人需要向专业的结构工程师咨询，出示相关的物业图纸与建筑图纸，明确建筑物是否具备安装电梯的条件。
1.2 维护烦琐
由于一层住户并不会使用电梯，因此在电梯修养和保养方面并没有积累经验，如果花费过多予以维护则考虑电梯安装的费用有所增加。所以，业主们通常担心负担高昂的维修成本，也可能成为抵制电梯加装的重要原因之一。
1.3 安全隐患
加装电梯会在一定程度上影响建筑物的承重能力，而老旧住宅楼结构、墙体可能存在隐患，一些邻居可能考虑到安全问题对电梯加装说“不”。
1.4 生活安静
很多一楼的住户认为装了电梯之后会产生过多的噪音和振动，会干扰到居住环境，所以会选择反对电梯的安装。
2、寻求业内专家的意见，化解邻居的疑虑
了解到邻居反对电梯加装的原因后，接下来可以寻求业内专业人员或中介公司的意见，这些行业内知名的专业人员或公司通常有人员和经验可以解决上述问题。一般而言，业界会涉及以下方面的事项：
2.1 建筑验收和项目规划
业内专业公司通常会对建筑物进行全面维护评估，通过专业人员的评估，可以明确判断是否具备安装电梯的条件。如果设立合理规划，而且得到了合法的行政机关批准，那么就基本不会存在承重等问题。
2.2 安全考虑和质量保证
老旧楼房不少存在质量问题，多数邻居会比较担心电梯的质量和安全性问题。此时，可以向业内专业人员获取更加详细的一线经验，深入了解业内监管规范，以及从历史案例中获取经验和教训。
2.3 维护费用和可持续性
如果电梯成功加装，也会带来生活中的一些不便之处。例如，造成楼道狭窄、维修和保养成本高昂等等问题。业主对此很难从实际生活中得到体现，为了防止楼道狭窄等问题的发生，公司也应该与业主进行深入的沟通，开展公开课等相关活动，帮助他们深入了解电梯维护的实际情况。
3、通过协商化解矛盾
解决邻居反对电梯加装的核心问题，那就得从公众的观念和态度入手，通过协商和沟通达成共识。在协商过程中，可以选择以下几个环节：
3.1 确认共同利益
对于那些无法因电梯加装获益的业主而言，他们无法从长远和实质上获益，这是业主反对和抵制电梯加装的重要原因。此时，业主们共同关注的利益需确定，松散的商业结构需要加强合作，重塑公共道德、关心大家的 saúde.
3.2 掌握社区关系
社区是解决邻居电梯加装问题的最佳平台。在家委会、业委会与业主代表会议中，可以通过多方面进探讨，提高邻居互动和诉求。同时也可以邀请电梯加装公司的工程师，现场为邻居们解答疑虑，进一步增强邻居的信心。
3.3 降低安装成本
很多邻居会对电梯加装的费用抱以巨大的担忧。因此，可以考虑降低安装成本。一般来说，物管公司和邻居可以共筹资金，把支付周期在协商中明确。此外，如果获得国家有关政策的加持，那么可能减少一定的成本，进一步向来自朝夕相处的保安、保洁员、物业管理人员等人员发起呼吁，希望大家通过协商推进电梯的安装。
4、整合资源，形成多方力量
4.1 邀请意见领袖
邀请那些在社区具有影响力和社会知名度的个人提供帮助，在同行业内利益关系不敌特定问题时，可以借助如此强大的力量促进卫生和经济发展。
4.2 整合业内资源
业内资源包括企业行业协会、专业协会和产业团体等。通过这些组织和个人平台，可以协作推进电梯加装微创技术的发展，倡导更为科学的电梯加装模式，进一步引导公众关注公共质量控制。
4.3 倡导多元视角
当邻居在电梯加装问题上存在分歧时，很多人可能难以看到问题的多元性。因此，可以倡导多元视角的解决方式，关注不同群体的利益诉求，最小化电梯加装带来的负面后果。
5、反复沟通，展现诚意
必要时，邻居们也可以选择采用多种沟通方式，以获得对电梯加装的支持。
5.1 制定计划
业主之间需要达成共识，明确各方责任。可以制定具体的计划，规定具体的建设任务和压力测试期，以明确电梯加装需要达到何种目标才能证明它的可行性。只要能够达成共识，就可以安排相应的工程师人员，箭在弦上千奇百怪会发挥出业界人士的专业能力。
5.2 与其他社区携手
与邻近社区的业主联手一起，借助大众力量，加强彼此的吸引力。一方面，可以加大宣传，提高业主的认知度，从而增加他们对电梯加装的信任；另一方面，可以分享资源和经验，共同推动评估和安装工作。
5.3 明确目标
最后，业主们可以明确目标，让所有人都知道电梯加装的目地和可能带来的收益。此时，邻居需要保持耐心，促成电梯加装过程中遇到多数业主的合法利益上具有共同的立场。尽管要贯彻整个选择过程，需要花费大量的时间和精力，但是只要电梯安装后能够解决邻居的基本需求，那么所有的努力都是值得的。
当然，以上只是针对那些存在“打破玻璃心”的邻居提出的解决方案，对于那些不顾其他业主的权益并坚决反对的业主，除了维护法律及组织的规定之外，寻求其他解决方案的效果并不理想。因此，业委会或物业公司可以尝试从相关法律法规和规章制度中寻找相关法律法规和规章制度，并给出相应的建议。