一楼邻居坚决不同意加装电梯，怎么办？
3月6日报道，四川米易。一老旧小区为居民楼加装电梯，但遭到一楼业主以影响采光、雨季可能造成一楼房屋雨水倒灌为由反对。为此，三至六楼业主将一楼住户起诉。
随着城市化进程的加速和老龄化人口的增加，加装电梯已成为解决居民上下楼难的必要手段。然而，有些小区中的业主却对此有所不同意见，甚至不愿意给予支持。这就给居民们带来了困扰和矛盾。如果你的一楼邻居坚决不同意加装电梯，你该如何应对呢？
首先，我们应该理解一楼邻居的想法和顾虑。加装电梯是一项大规模的工程，需要对楼房结构进行改造，对业主的财产和安全产生影响，因此业主们会担心影响自己的居住质量和安全，也会担心加装电梯后对自己的财产造成损失。此外，加装电梯需要的投资较大，业主们可能也会担心费用分摊不合理或不公平。
但是，我们也不能因为一部分业主的担忧而忽视大多数业主的需求和权益。对于上下楼困难的老年人、残疾人和妇女儿童等弱势群体来说，加装电梯是一项必要的公共设施。另外，加装电梯也能提高楼房的市场价值，对所有业主都有好处。因此，我们应该采取合理的方式来解决矛盾和争议。
首先，我们可以尝试通过协商的方式来解决问题。可以邀请物业公司或相关专业人士前来评估和讨论加装电梯的方案、费用和安全等问题，以达成一致意见。在此过程中，我们应该尊重一楼邻居的合理要求和顾虑，做到公开、透明和公正。如果协商不能达成共识，可以尝试通过物业法律途径来解决争议。
其次，我们也可以尝试通过政府的支持来解决问题。政府可以提供相关的政策、资金和技术支持，推动加装电梯的进程。同时，政府也可以加强对业主的宣传和引导，增强他们的参与意识和责任感，使加装电梯成为一个全社会的共识和共同努力。
我住的小区，都是安置房，大部分都是本地住户，年纪大的，都只有6楼，所以是可以不安装电梯的。但年纪大了怎么办？每天散个步，或者出去买东西，爬上爬下的对于老年人来说是很辛苦的，腿脚又不好。当时小区有住户反应说能不能加装电梯，大家一起出钱，政府再补助一些，结果是：住3楼以上的住户都赞同加装，3楼以下的，都说加装可以， 不会出钱。结果就不了了之了。涉及到利益这块真的很难调和。
如果一楼邻居坚决不同意加装电梯，您可以考虑以下几种解决方案：
1.与邻居沟通：首先，您可以与邻居进行沟通，了解其不同意的原因。如果是因为担心施工对楼房结构或环境造成的影响，您可以邀请专业公司进行评估和规划，以保证施工对楼房和周围环境的影响最小化。如果是因为担心增加的费用或其他原因，您可以说明电梯的安装将会带来的便利和舒适性，并与邻居商量可行的解决方案。
2.协商解决：如果沟通没有结果，您可以考虑邀请物业或业委会等相关方进行协商，以寻求解决方案。您可以向他们提供可行的计划，以及为什么加装电梯会对楼房居住环境和生活带来的好处。
3.法律途径：如果协商无效，您可以向相关部门进行申诉，比如住房和城乡规划部门等，以寻求解决方案。您还可以委托律师帮助您维权，通过法律途径解决争议。
无论采取哪种解决方案，建议您与邻居保持良好的沟通和关系，以避免因此引起不必要的纷争和麻烦。
《民法典》中规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
为既有多层住宅增设电梯，是政府为适应社会经济发展和满足人口老龄化需求而推行的一项惠民工程。安装电梯或许会给低层住户的采光造成一定影响，但本着方便生活、团结互助的原则，低层住户应当给予其他业主安装电梯的便利并接受一定的限制。
遇到此类情况，首先应当本着调解优先的原则，由社区或政府职能部门调解或申请有关组织调解。
如果小区成立了业主委员会，对加装电梯及电梯维护这一重大事项可按此决定。否则，可以楼栋单元为单位，召集本单元全体住户会商，经四分之三以上住户同意形成加装电梯及费用分担比例与数额的协议。
如果调解不成，可由同意加装电梯的多数意愿住户诉请法院判决支持，并按照楼层比例判决相关住户承担费用。对不自动履行判决的，可申请法院强制执行。如遇部分业主阻挠，可以向法院起诉要求排除阻挠和妨害。关于安装费的具体承担，可以通过业主大会方式决定费用分摊比例。协商不成可以通过诉讼解决。法院可依据《民法典》第6条的规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务，来判决住户分摊费用。
可以。专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意就可以了。
以该市民所在小区单元为例，假设该单元12户业主每户房屋专有部分面积100平米，获得单元8户业主参与表决，且这参与表决的8户业主中有6户以上同意，即可通过加装电梯的决定。
律师提醒
老旧小区要安装电梯，业主们应当本着睦邻友好、互让互谅的原则进行沟通与协商，安装电梯不能损害低层业主的利益，如果因安装电梯给低层业主造成利益损失，应进行相应的补偿或赔偿。不同意加装电梯的业主也应避免采取过激方式进行对抗。
法律规定《民法典》第278条：下列事项由业主共同决定：
（七）改建、重建建筑物及其附属设施。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
遇到这种情况到底应该怎么做才合适。个人认为对于这种问题应该根据具体情况进行应对。具体来说包括有关方面应该制订出切实可行的施工方案、邻里之间应该互相体谅，以及遇到问题的时候邻里之间应该协商解决这三个方面。1，有关方面应该制订切实可行的施工方案，让每一位住户都满意。在这件事情当中，之所以住在一楼的住户不同意装电梯，其理由是装电梯以后影响采光、雨季可能雨水倒灌。……从实际情况来看，住户的担心是有其道理的。这就需要负责电梯安装施工的有关方面制订出切实可行的施工方案，让每一位住户都满意，这样才能让电梯得以顺利安装到位。2，邻里之间应该做到互相体谅，这样才能将事情圆满完成。虽然安装电梯对于大多数住户有利，但是对于住在一楼的住户来说，因为没有使用电梯的需求，所以他们更加关注安装电梯以后给自己带来的不便。……对于这个问题，应该明确一点，那就是任何一件事都是有利有弊的，因此对于安装电梯这件事来说，邻里之间应该互相体谅，尽力使不良影响降低到最大限度，这样才能有助于问题的解决。3，对于安装电梯这个问题，邻里之间应该协商解决。对于安装电梯这件事来说，邻里之间是不具有强制性要求的资格的，因此当大家的意见不统一的时候，只能通过协商解决。……而从现实情况来看，对于邻里之间发生的事情，协商解决可以有效化解矛盾，是最理想的解决方式。因此这栋楼的住户与解决电梯安装的问题上应该采取协商解决的方式，让一楼住户满意，这件事就可以顺利进行了。