房产证上一个人名，可以做公证赠予另一人一半吗

Question

如题所述

Answer 1

可以的
一、无贷房子房产证上加夫妻名字

　　夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

二、无贷房子房产证上加子女的名字

　　如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

三、加名字所需的证件材料和注意事项。

1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

注意事项

有贷房子房产证上加名字流程

　　1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。

　　2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

Answer 2

松原房天下为您解答：
协议和公证并不能改变房产证上的产权人，登记才是合法的。我国的房地产实行的是登记制度，也就是说，房屋的合法权属，是属于登记在房产证上面的产权人的！如果想做到你说的这点，可以去申请变更产权人，加一下名字就好了，需要交纳一定的税费。本回答被提问者采纳

Answer 3

每个地区的规定不一样，基本上是可以得，需要双方夫妻到场签字，然后去房子所在地的房管局换证，赠予部分在五年内出售要交20%个人所得税（视当地情况定），不建议赠予。