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没下房产证能办赠与吗
没有办理房产证
的房子
可以赠与吗
答:
【法律分析】:可以的
,无产权证明的房屋,所有人可以赠与给其他人,但赠与的房屋不能办理过户登记,只能签订赠与合同。带上购房合同去当地公证处办理赠予公证,并签署赠予协议。办理房产赠与手续的具体步骤:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,...
没拿
房产证
安置
房能赠与吗
答:
1、没拿房产证的安置房,不可以办理赠予手续
,也不能通过携带相关的材料来代替房产证。2、公证部门]并不会对没有房产证的房源办理赠与的公证手续,所以没有办法去房管局办理房屋赠与过户的手续。但如果想要办理继承手续,在没有房产证的情况下,也是可以办理公证的。具体可以到当地的有关部门]咨询工作人...
没有房产证
的房子怎么
赠与
他人
答:
没有房产证的房子不能以赠与方式转让他人
,但可以采取以下办法:1、在不动产登记中心进行房屋登记,获取房产证后,再进行赠与;2、可以通过双方共同签署书面协议的方式,按照房屋的实际情况进行赠与;3、可以通过拍卖的方式赠与他人,但需要向当地拍卖机构提交申请,由拍卖机构对房屋的情况进行审核后,才能开展...
房产证没办下来
赠与
协议
答:
法律主观:赠与是 房产过户 的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有 房产证 ,
所以没有房产证是不能办理赠与手续的
,及时签订了 赠与协议 也是无效的。 房产赠与 具体流程如下: 一、赠与人与受赠人签订 房屋赠与 的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出...
未办房产证
的房子是否
可以赠与
答:
没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的
,房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题,没有房产证,就不能明确这点,更不用说做房屋赠与协议公证。未办房产证的房子是否可以转让所谓期房的转让,即预售的商品房的转让,是指预售商品房的预购人在实际占有商品房并取得房地产权证之前,将预售商品...
没有房产证
的房子
可以赠予给
别人吗
答:
没有房产证
的房子不
可以赠予给
别人,具体内容如下:1、无产权证的房屋不
可以赠与
他人。房屋所有权人承诺将房屋赠与他人,却无法
办理
产权变更登记,无法变更产权,赠与行为并未完成,受赠人无法获得受赠房屋;2、无产权证房屋限制使用权,不可转户,无法办理登记手续,同时不能抵押、继承、赠与,无房产证的...
房子没房产证如何赠与才能有效
没有房产证赠与
有效吗
答:
4、办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记,并提交以下证明资料:申请书、身份证件、原
房地产产权证
、
赠与
书及公证书、契税收据。5、房屋过户给子女。若您
未办理
产权转移登记手续,只是签订了书面赠与合同,并且将原房屋产权证交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与...
没有房产证可以
公证
赠与吗
答:
法律分析:不可以。
没有房产证
,就意味着房产不属于赠与人;除非,房产已经购买,尚未取得房产证,但有房屋买卖合同,就
可以赠与
给子女,要变更合同主体。没有房产证的房子一不可以买卖,二不
能办理
公证,唯一能做的就是双方签订一个合同,明确在房产证和土地证都只有一个总的的情况下,你出资拥有了其中...
无
房产证
的房屋
可以赠与吗
答:
无房产证的房屋不
可以赠与
,
没有房产证
的房屋赠与协议的公证是无效的,房屋赠与协议公证的根本问题就是房屋的所有权问题,没有房产证就不能明确这点,更别说做房屋赠与协议公证了。房屋赠与过户流程是怎样的?1、房屋的户主,也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同,也就是大家常说到...
产权证未办下来
,房屋
能办理赠予吗
?
答:
不能的,如果
产权证没有办理下来
的话是不
能办理赠与
过户或买卖过户的,等
产权证办理下来
后赠与过户的流程如下:赠与人与受赠人到公证处办理赠与公证;赠与人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、产权调档信息;受赠人带上身份证、户口本、婚姻证明;那到公证书后到房管局打网签、核税;然后到
办证
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