欠债者在起诉前把房子卖了

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：欠债者在起诉前将房子出售，这在法律上是允许的。然而，如果此举导致欠债者无法偿还应尽的债务，债权人有权向法院申请撤销该房屋买卖行为。以下是相关法律条文和分析：
1、根据担保合同或条款，如果债务人不能按时偿还主合同债务，担保人应对债权人承担偿还责任。
2、若担保人因承担责任而将房产出售，这一行为本身并不能免除其担保责任。如果该转卖行为损害了债权人的合法权益，债权人可以向法院申请撤销。
3、如果房产作为抵押担保，并已登记，担保人则无法擅自转移房屋所有权。未经债权人同意的转让行为无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十九条 债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
衍生问题：他人欠债不还应该怎么办？
债务人欠钱不还时，债权人可以选择起诉或向法院申请支付令以追讨债务。起诉时，债权人需要向法院提交以下材料：一、证明当事人诉讼主体资格的证据；二、证明借款关系存在的证据；三、证明已偿还借款的证据；四、诉讼请求金额的计算依据。