我买的二手房房主不交契税我交不了契税房产证办不下了我该咋办啊

Question

我买的二手房房主不交契税我交不了契税我的房产证办不下了我该咋办啊我们签有购房合同，合同中写有属于他的费用他交，他的契税要我交合理吗

Answer 1

第一契税本来就应该是买房的人缴纳，这不算属于他的费用;第二现在都是默认买方缴纳所以税费的，除非您事先约定好了并写入合同；第三你不缴纳不是耽误自己吗，大家商量下赶紧的吧，商量不来就按照合同解决呗。
最后简单的说，你的契税你缴纳很合理！

Answer 2

他的契税是由他自己来交的！如果你们合同约定期到仍然无法继续交易，那么违约责任是要由他来承担的！而且他不交契税，怎么能办出来产证呢！本回答被网友采纳

Answer 3

买卖合同中即有注明是业主交的，但其把不履行合同中的义务，属无赖行为，可以以其人之道还治其人之身，你先的把契税交了，办好房产证后，再与你交涉该费用，房子己在你名下，他不承认该费用，你也不被动爱该业主摆布。

Answer 4

不管什么费用都是要在合同里面说清楚的，突然产生的费用只能是双方共同协商，协商不成找工商部门协调，再不行只能上法院，只是太麻烦，耗时间

Answer 5

《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。所以说按照合同，契税不是房主交，而是你。