夫妻住房公积金贷款买房

Question

我住六盘水，前两天和老婆看了一套125平米50多W的房子，商业贷款首付19W，公积金贷款首付26W，房开公司可以借10W给我首付，3年内还清！由于公积金贷款利息少，按揭比较轻松，想选择公积金贷款！除去房开借的10W，自己还得筹16W首付，请问有什么方法可以贷到16W吗？（我和老婆都有住房公积金，据说以前可以2个人都贷，现在夫妻只能贷一个吗？抵押贷款我们也没有！）

Answer 1

只要你俩是合法夫妻，有结婚证，就可以办理你夫妻两人购房公积金贷款手续。
贷款金额是和你俩账户余额多少有关，以及和你俩月收入有关。一般情况，贷款额度是你公积金账户余额的20倍，。
你说的首付26万。房开？1借给你10万，你还要借16万？！合着你俩买房，自己一分钱没有？！呵呵~~厉害！兜里没钱，还敢买50万住房？买房是为了提高生活质量，不是找个沉重的债务枷锁把自己和家人困住。想明白再买吧。追问

我后来去房开问了，六盘水这边夫妻俩只能一个人戴！能戴并且最多30W！而且不能组合贷款，只能选择其一！我知道你说的也对，我们其实也很纠结的！但是那个地段比较好，离上班步行就可以，这期不买，下一期要涨到4800左右一平！要是等存够钱了，得多10多W，我和媳妇工资加起来差不多9000，如果能贷上款，还款应该还是可以的！

追答

只要你夫妻有结婚证，两人公积金缴纳都满12个月，是可以同时申请两人公积金贷款的。还可以同时办理公积金提取现金冲抵贷款手续，原则是一年办理一次，提现金额是不超过你上一年还贷总额。

Answer 2

夫妻两个都有公积金都可以用公积金联名贷呀，最高是60万！（一线城市是80万）追问

我后来去房开问了，夫妻俩只能一个人戴！最高30W！而且不能组合贷款，只能选择其一！

Answer 3

如果你们俩人都有住房公积金的话，是可以组合贷款的啊~~~追问

我后来去房开问了，在六盘水这夫妻俩只能一个人戴！最高30W！而且不能组合贷款，只能选择其一！

追答

那你意思就是首付20W嘛，借一借，凑一凑嘛，朋友，亲戚这些，公积金贷的话利率要稍微低一些，这样还贷压力要小一些，而且你还贷一年就可以取公积金，这样还是不错的~~~~现在房价就是涨的太快了~~~~

Answer 4

你们两个工作这几年的公积金累计有多少啊，够不够16W？
应该是可以两个人一起贷公积金的追问

我们才工作2年，应该很少公积金，后来去房开问了，夫妻俩只能一个人戴！最高30W！而且不能组合贷款，只能选择其一！