公积金贷款夫妻双方有一方已经有贷款买房怎么办

Question

如题所述

Answer 1

公积金贷款夫妻双方有一方已经有贷款买房，同样是可以办理公积金贷款买房的。因为银行商业贷款和公积金贷款是两个不同的体系，这两个贷款是可以同时存在的，只要夫妻双方征信报告上没有逾期等不良的征信记录，并且个人的还款能力等综合资质通过公积金的审核，同样是可以申请公积金贷款买房的。需要注意以下几点：一、因为住房公积金是一种住房保障型的金融支持，所以配偶一方之前已经申请的买房贷款不能是公积金贷款，如果之前申请的是公积金贷款，那么在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。二、申请人在提出公积金贷款时，需要具备稳定的经济收入以及偿还贷款的能力，另外不能有未偿还的可能影响住房公积金贷款偿还的大额债务。
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