夫妻间，房产证上是一个人的名字，如果离婚后，另一方能有房产分配权吗

Question

如题所述

Answer 1

这个要分实际的具体情况来断:

一、如果是一方在婚前购买的房产，房产证上是其一个人的名字，那么，这就属于购买方的婚前财产，归购买方个人所有。离婚时，另一方无权分割该房屋的产权。

二、如果是一方在婚前贷款购买的房子，房产证上写的是其一个人的名字，在婚后夫妻双方共同还贷，那么，该房屋属于购买方的婚前财产。但是在结婚以后共同还贷的部分及其增值部分就属于夫妻共同财产，离婚的时候就应该双方分割。

三、如果是夫妻双方在婚后购买的房子，房产证上虽然是只写了夫妻中的一个人的名字，但其房产还是归夫妻共同所有，即为夫妻共同财产，离婚的时候，双方应该分割。

Answer 2

楼主的问题说得不是很详细，只能按一般情况分析。

首先要看房产是什么时候购买的，如果是某一方婚前（是否婚前以领结婚证日期为准）全额购买的，则属于一方的婚前财产，另一方无产权。但如果是贷款购买的，那么婚后所还的贷款，由夫妻双方均分。

如果房产是于夫妻关系续存期间购买的，那么不管房产证上是否是双方的名字，都属于夫妻共同财产，如离婚，产权一般是双方各半。