如果房东收了承租人的租房定金，并打了收条，收条上写明了租赁日期和每年租金，但三天后签主合同时，

Question

双方达不成一致，至主合同未签成，这种情况算谁违约？定金怎么处理？

Answer 1

一般情况是双方和解，退还定金。
正常情况，既然交定金了，基本合同内容就定下了，导致没有签订合同的原因，还要具体情况具体看待，如果是承租人原因，定金可能不会被退回；如果是房东原因，房东应该双倍赔付；如果是双方约定外条件造成的，一般是退还定金。

Answer 2

这属于未签定合同，定金应退回。

Answer 3

定金收条上写了第一年第二年第三年的租金数额,说明你同意租赁她三年了。现在要反悔，依据《合同法》的规定，你要双倍返还定金，如果对方有损失的，还应赔偿损失。