租房定金问题~手写定金收条是否生效？？？？急急急

Question

下面叙述的是中介公司员工手写定金收条内容，收条上面没有我和房主的亲手签名，只是中介员工自己写的，也没有公章，一共三份：（房主，我，中介 ），手写原件在中介那。我急于租房，仓促的就交了定金，回到家后发现房子存在很多内在问题，房主也不愿意给予配置更换，口头说是压2付三的，本人觉得不合适，现在考虑不想租这个房子了，但是定金交了，不在房主手中，在中介公司。合同还没有正式签，目前只是交了定金。试问：1下面的手写内容是否生效？2如果房子不租了我是否要承担收条上写的中介和房主的违约金（七千多元）。3我要是和中介说不租了，我的定金是否能要回来。

手写定金收条复印件类容：今收到***（我的名字）交来租****（房屋地址）的租房定金*****（几千元）整，如有一方违约，违约方向守约方支付一个月租金，中介费由违约方承担。

收款人：**（中介员工姓名）代**（房主姓名）
***年**月**日
027637

Answer 1

一共有两种情况 1：你 中介 房主三方在一起签订的，中介无权代房主收定金，定金只有房主有权收，这字据无效，你就去中介闹他们理亏，肯定给你钱，因为房子不是中介的。2：如果你看上的是中介公司委托或代理的房子，如果当初你和中介双方签订的是正规的定金协议而不是白纸手写的，这钱还真不好退。还有“定”可以不退，“订”是可退，总而言之你就去中介那里闹就行了，要是比较大的公司就给他们客服打电话投诉。

Answer 2

如果你不租，要承担一个月的租金及中介费。其余的可以退回。