什么是公摊面积？

Question

如题所述

Answer 1

公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。
公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积，另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。
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Answer 2

也就是属于公共归属的位置，在支付一定费用的时候，这些区域需要平摊费用一起支出。
像是楼梯间，比如说一些小区住户，一层里面是有三个住户一起共用同一个楼梯间或者是电梯间等一些有限的面积位置，而这些面积属于公摊面积，在支出一定的物业管理费用时是需要均摊的。比如说需要打扫这里面积的卫生，或者是其他的一些公共位置归属。
亦或者是小区的一些单元楼所属的位置面积这些也是属于公摊面积，当支付给物业一定费用的时候，是需要均摊费用一起来共同支出的。
又比如说是一层楼的最高层的天台，天台的面积也是属于公摊的面积，也就是大家可以使用的公共面积，有些面积是需要支付费用，有些面积是不需要支出一定的管理费用的，而天台是属于不太需要支出费用的面积。

Answer 3

Answer 4

Answer 5

现在建筑出来的小区是有公摊面积的，而且这个公摊面积的费用是需要所有业主一起来承担的。
公摊面积的意思就是说整栋楼公共使用的建筑面积，就是说大家都可能使用到的，那么这个就叫做公摊面积。
公摊面积一般包括门厅、公共过道、走廊、设备间、楼梯、电梯等等，所以总共加起来的公摊面积还是比较大的，但是也不能超过国家规定的标准，否则这个房子估计验收是不合格的。详情

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