房屋产权过户手续 母子

Question

家里有兄弟姐妹三人，父亲去世，母亲要过户给小儿子，需要哪些手续？
（产权证是母亲的）
要是有一个子女不同意怎么办啊

Answer 1

既可以继承，也可以赠与。无论继承或赠与，都要先进行公证。
当事人要带房产证和身份证到公证处办理继承（或赠与）手续，兄弟姐妹都要带身身份证，在继承或赠与公证书上亲笔签名。
然后凭公证书和上述材料到房产交易中心办理产权过户手续。赠与只缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税。
继承缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税，不足五年的房产缴纳5.5%的营业税和20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%）。不明发信息过来。

Answer 2

我有一点不明白 要是兄弟姐妹有一个不同意呢？？？？？？？ 朋友？