走在城市的街头，随处可见那些空置的商铺，昔日繁华景象已不复存在，商家们的哀叹和关门潮表明，电商与房租的两把刀正深深刺入实体商业的肌理。电商的渗透率在服饰、化妆品和数码领域尤为显著，但餐饮、水果蔬菜等无法线上替代的行业却显得尤为脆弱。
电商的崛起，使得实体店面临销售分流的严重挑战。如同沙丁鱼中的鲶鱼，网商平台以其便捷性对线下消费形成强大冲击。举例来说，消费者的选择增多，如同两个人分吃一个面包，原本一人能吃300克，现在可能只有150克，消费模式的改变直接影响了线下销售额。
另一方面，房租的快速上涨如同寒冬的北风，加重了实体店铺的生存压力。自2000年以来，中国房价的飙升带动房租的同步上涨，特别是在2015年，房租涨幅更是令人咋舌。高昂的租金使得店铺利润增长必须跟上房租的步伐，这对于大多数商家来说是难以承受的负担。
尽管商户们深知问题并非仅限于电商，但马云等互联网巨头的言论似乎将责任归咎于他们，这无疑加剧了实体店与电商之间的矛盾。房租上涨和电商分流的双重压力，使得实体店铺的生存空间日益逼仄，最终导致许多店铺无法维系运营，只能选择关闭。
综上所述，实体店面临的困境并非单一因素，而是电商和房租上涨的双重打击，这两把刀在切割着实体商业的繁荣。