房子的指标指的就是价格低于普通价格，通过排队获取购房的号码，以指定的价格购买房源，所以购房指标相当于就是购房的名额，这种房子的售价是比较低的，指标房的来源主要有二，一是单位集资建房，二是楼盘向某些单位推出的单位团购房。
指标房存在的风险：
1、有些人即便是购买的指标，也未必能够顺利拿到指标房的钥匙，因为这种房子的数量比较少，而且在购买房子的时候需要符合相应的条件，一旦出现楼层户型发生的变化，很有可能无法顺利售房。
2、在购买指标房的时候，除了容易发生变数之外还有一些风险，比如说不接受外来户办理房产证的时候，通常是以原职工的名字办理，就有可能会遇到支付了房款，但无法办理房屋的过户，在迁入户口和子女上学的环节出现纠纷。
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