新房窗户有问题导致雨天进水装修被破坏 找物业 物业转给窗户厂家 厂家答应赔款 托了半年多也没赔 至今 物

Question

新房窗户有问题导致雨天进水装修被破坏，找物业，物业转给窗户厂家。 厂家答应赔款 ，托了半年多也没赔，至今，物业催缴物业费 不交是否合乎法律？

律师朋友可以解答一下吗~

Answer 1

当然不合理
查物业管理条例物业管理费用包含的内容只是公共部位和公共设施设备的服务，物业协调你联系厂家其实是替发展商售后服务部门做了工作，从法律上来讲物业公司是没有此义务的，像一些大的开发商他们都有专门的售后客户服务部处理类似的事情
你以此不交物业费，如果物业公司起诉的话，物业公司肯定是胜诉的
即使物业公司应承担的服务不到位，你也不可不交，如果通过法律手段维护利益的话，最后的结果是少交也肯定不是不交，除非物业公司一点活都没干
对于你说的那些房屋质量问题找物业一般也没用，他们解决不了的，他们不是不想给你解决，他们知道不给你解决你就不愿交费，但是他们也没有办法
法律法规现在还有很多漏洞，开发商推的干干净净的，把问题都留给了物业
物业公司也挺不容易的，为了不亏损他们只能降低服务质量，形成了恶性循环

Answer 2

房屋室内配套设施，如：窗，门，土建（室内），采暖，上下水，弱电，强电，保修期一般为二年。外墙，顶棚保修期为五年。您家为新入住房屋，窗漏水情况应有施工单位给给予修复。并对由此产生的损失进行补偿，在此你提到，物业公司已将该问题反馈至施工方，并且施工方也答应赔偿，这样就说明，物业公司已做沟通敦促工作，所以，您的物业费用应该按时交纳。

Answer 3

不符合 你可以告厂家 或者敦促物管找厂家

Answer 4

搜下我昵称，装修有很多讲究的