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请教一下,建筑工程方案设计和施工图设计可以分开招标吗 还有就是可以是不同的两家设计单位来做吗?
我原来有点映像是看过一个文件,方案设计和施工图设计是不能两家单位来做的,请哪位专家帮忙解答一下 如果有文件的出处是最好的 谢谢了
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推荐答案 推荐于2017-09-23
1、可以分开招标,实践过程中基本上是分开的,国内开发单位往往过度相信境外设计师,所以方案设计一般会找比较知名的境外设计公司或者设计师,而境外设计公司往往不具备国内
施工图
资质,所以会另外找一家施工图设计单位配合;
2、其实这种分开的方法是有较大弊端的,施工图设计单位往往不能有效理解方案设计,方案设计也往往不落地,造成很多返工;
3、如果施工图设计单位不恶性竞争,同时加强自身的方案设计能力,两者合并一家设计单位,没有界面差异其实是最好的方式。
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其他回答
第1个回答 2011-01-27
同意三楼的说法,现在大型项目都是分开招标的。一般都是方案公司来做方案设计的投标,然后一般招标当地的设计院进行施工图设计,因为他们对当地的各个部门的要求都比较熟悉。
东北地区一般是方案和施工图一起了,因为方案也没多少钱,拿到的活基本就是要施工图的钱,所以单独招方案设计的标也没啥意义。而关内就不一样了,外面的方案费和这边的施工图一个价格差不多。
昨天刚去北京XXX总部参与一个方案投标就是这样的。实例证明,方案设计和施工图设计是可以分开招标的,也完全可以由不同的两家设计单位来做。当然说交接,基本上是做施工图的设计单位提出修改反馈意见,由方案设计单位进行方案修改设计,然后再次进行方案对接。大型项目的方案深度基本都在初步设计深度,基本只有小部分的修改需要进行。
第2个回答 2011-01-26
应该是你记错了吧。方案设计和施工图设计一般都是由同一个设计单位来做的,因为在方案图设计和审批时,建设方的意图,政府规划、消防、环保等部门的要求都将会体现在施工图设计里,如果施工图和方案图不是一个单位设计的话,这里面的交接会很麻烦。
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第3个回答 2011-01-26
方案设计和施工图设计绝对要分开招标,首先进行方案设计招标,业主参考投标方案,选择了其中一家或集中了多家的方案优化,然后根据这个方案在发施工图设计的招标。所有在方案设计阶段经常需要给所有投标人补偿金,补偿投标人的Idea,而施工图设计招标不需要。当然也就可以两家不同的设计单位做了。
第4个回答 2012-02-24
在项目立项批复后,即可进行设计招标,由中标单位进行方案设计,报有关部门组织方案评审,比选,然后根据方案进行初步设计。但有的项目是立项批复后进行招标,由中标人编制方案设计,或者是方案设计竞赛,项目业主选择最优方案再进行初步设计招标进行初步设计。所以,一般来讲应该是同一家设计单位完成方案设计和施工图设计,也有两家设计单位进行的。
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