下面是商铺的高层好不好？

Question

最近看了一套房子，1到4是商铺，5到26是住宅，选多少层比较合适呢，而且两个卧室都是朝北的，客厅朝东，大家帮我分析下这房子的利弊，听说这样的房子水电都是按照商业住房来交的是吗？

Answer 1

首先你要搞清楚这个楼盘的性质 是商住楼 还是商住两用
按照你的描述 应该属于商住两用 水电费高于商品房住宅
选高层其实看重的应该是楼房的配套 比如最近电梯的问题 以及物业是否有良好的经营纪录与口碑 从升值角度来说 还是要根据该楼盘的地段及周边配套设施 从选层角度来说 6层以上 越往上供水费用越高 也不要随便听信别人的7-11层是扬灰层 其实都一样 26层一样有灰 本人亲身经历
如果从房子布局来说 当然南北通透是最佳选择 像你说的这个户型 卧室朝北 采光性差 建议选择朝南的户型 客厅朝东勉强可以接受
说的可能不够详细 不过很多是本人的亲身体验 希望对你有用。