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房地产开发企业总包和分包
开发
商
与总包
,
分包
的关系
答:
法律分析:一、进度关系,
分包
方的进度计划必须依据
总包
方的计划进行编制,总包方应把分包方的进度计划纳入总进度计划的管理范畴,总、分之间相互协调,处理好执行过程中的相互关系,并协助分包方解决项目进度控制重存在的问题。二、质量关系,分包方就分包工程对总包方负责,总包方就总包方工程对发包方负责...
总包和分包
的区别
答:
性质不同,工作内容不同。1、
总包
是总承包单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,由建立进行监督。
分包
是
与总承包
单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。2、总承包人除应当承担按照法律法规要求不能分包出去的工作任务之外,还应完成诸如协调各分包单位之间的关系、合理安排各专业分包单位的工作进...
分包和总包
是什么意思
答:
法律主观:
总包与分包
是平等法人,都应是合法
企业
单位。 总包,即总承包,分包是专业承包,总包与分包的关系是按合同约定而成立的工程合作关系,各自履行合同约定的权利、职责、义务、期限。 分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质 的承包单位的行为。法律客观:《 ...
总包和分包
的区别
答:
法律分析:发包人可以
与总承包
人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定:发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分...
总包与分包
的关系?
答:
直接和发包单位签定合同的单位是
总包
单位。 和总包单位签定合同的是分包单位。发包方相当于是业主,发包方直接与总包方签订协议,委托发包方相关工程项目,是委托与被委托(承包)的关系。分包方是总包方
与分包
方签订协议(一般业主方作为第三方签订三方协议),总包方把从业主方承包的工程,分出一部分(...
分包
,
总包
,土建以及业主还有甲方,到底怎么一个关系?分包,总包,土建都...
答:
1、“建设单位”可以理解为出资单位,即“业主”。一般情况下业主就是甲方。2、“发包方”一般情况下指的就是业主,但工程允许
分包
时,他有可能是
总包
方。3、“甲方”是指代用词,一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧,假如你是施工单位,那么你和建设单位(业主)...
建筑工程
总包和分包
怎么区分
答:
法律主观:两者从概念上进行区分。
总包
是总承包单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,并且进行监督。
分包
是
与总承包
单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。 《 建筑法 》第二十八条规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义...
总承包
商
与
承包商、
分包
商是什么关系?
答:
施工单位就是承包商,施工单位再将其分部工程
分包
给其他人(例如脚手架,混凝土工程,钢筋工程)做,其他人就是这里面的分包商了。
总承包
商对整个工程项目质量,进度,投资进行控制。这是目前国际商常用的一种方法,可以将风险进行转移,同时对自己的资金周转有利。
总包和分包
的关系
答:
总包和分包
两个概念,通常出现在建设工程合同中,总包是总览项目工程的
企业
或单位,分包是总览工程的企业或单位,将自己总览的建设工程分包给其他有施工自己的企业或单位。那么总包和分包的关系,以下由我为您一一解答。一、总包和分包的关系1、发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、...
总包和分包
的责任关系
答:
连带责任。根据查询《中华人民共和国建筑法》规定信息显示,建筑工程
总承包
单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责,总承包单位
和分包
单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
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