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凭银行按揭合同,没有了购房合同.能证明房子是自己的吗?
房产商把我的购房合同上缴说要用来去办房契
想问一下
这行为正常吗?
银行按揭能做为证明我是房子的买家吗?
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推荐答案 推荐于2016-09-06
1在房产证取得之前,合同和发票是你购买房产有效的证据,况且签定时候合同是一式两份,按理来说开发商没有让你上交的理由,但如果非要交,建议你去公证处做个原件与复印件相符的公证 80元,万一开发商刷花样你也有个准备
2银行按揭应该也有相应的抵押合同,如果已经签定的话,可以认定为你购买了房产的事实.毕竟如果银行没有认定你购买房产的前提下是不敢放款的,所以如果有抵押合同的话也可以放心
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其他回答
第1个回答 2008-10-20
我就是开发公司负责贷款的 这情况是正常的 作为贷款购房的买受人 你是没有合同的 贷款购房 合同一式四分 开发商、产权处、买受人、开发办各一份 但是你的合同要抵押给银行 你手里有的只是银行给你的借款合同 这就是你是房主的证据了 没事的 不用担心 贷款都是这样
第2个回答 2008-10-19
正常的情况,交房后一般开发商会统一为小业主办理产证的。需要你的购房合同,不过合同他们手里也应该有的。银行贷款合同可以证明是你房子的,如果一定要交的话你先自己留个复印件在交好了。
第3个回答 2008-10-19
1房契就是房产证 产证办出后 合同基本就没有什么用处了
2一般办产证是不需要客户的合同的 在签订合同时应该多签几份 一般情况下
客户一份 开发商一份 交易中心半产证一份 银行贷款若干份 备案一份 上海地区需要6~7份 其他地区依情况在3~5份左右
3现在是网上签合同 在建设局的管理部门内都有电子存档 备案
所有 楼主不用担心 没有任何问题 也不需要有后顾之忧 这种行为是正常的 稍微显得有点不专业而已 你只要睡大觉 等产证出来就可以了
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凭银行按揭合同,没有了购房合同.能证明房子是自己的吗?
答:
2银行按揭应该也有相应的抵押合同,如果已经签定的话,
可以认定为你购买了房产的事实.毕竟如果银行没有认定你购买房产的前提下是不敢放款的
,所以如果有抵押合同的话也可以放心
没有购房协议
和发票房产证和土地证是自己的名字
可以证明是自己的房子
了...
答:
你没有购房协议和发票,但是房产证和土地证都是你自己的名字,那么可以证明房子在你的名下,是你自己的房子
。房产证。一般来说,新房交房之后,二手房完成过户后,就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一段时间,尤其是新房办理房产证(不动产权证),有的甚至要拖好几年。...
...房产证把
购房合同
收走
了,
房产证在
银行
里,怎么
证明房子是自己的
...
答:
贷款合同
上面有抵押物和抵押物所有人身份信息,还有借贷详情可以当
证明,
你还要去
银行
打印还款凭证
买房
银行按揭合同没有
房屋按揭贷款合同没有
答:
若是用住房公积金办理的购房贷款,那么丢失了合同原件的话,提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以
。四、重新签订合同 如果你是在还没有办理银行按揭前,就已经丢失了贷款合同的话,那么你可以先向各方声明合同作废,然后待三个月到期后,再带上相关证明申请注销所签订的那份合同,并重新再签订一份...
如何
证明
婚前买、婚后
按揭的房子是
我的个人财产?
答:
这种情况下最好去公证。公证需要具备如下材料:1.
证明房子是
婚前购买的:
购房合同
和发票(日期)、结婚证(日期)2.
银行
付款记录,证明你的首期房款来源不是配偶。3. 按揭还款记录
,证明按揭
款是以你的个人财产偿还的。但是一般要证明是比较难的,因为结婚之后,你用于还款的个人收入和房产增值,都是...
购房合同和发票都丢失,房产局也找不到
购房合同,
请问现在我该怎么办才能...
答:
购房合同是证明购房
者购买房屋的合法凭证,一般来说,如需
抵押贷款,
完整的购房合同将有四份:开发商一份,房管部门一份,购房者一份以及
贷款银行
一份。房产证由开发商统一办理,购房者的合同丢失原则上并不影响房产证办理的进度。但购房者需要在开发商处重新复印一份,加盖合同章、发票专用章、财务章和...
按揭买房
贷款合同
丢
了
怎么办
,按揭的购房合同
在谁手中
答:
2.若申请
贷款买房
办理的是公积金
贷款,没有购房合同
原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息
证明
即可。二、
按揭的购房合同
在谁手中 按揭的购房合同在银行中。因为
按揭购房银行
要收取已经登记的
购房合同的
原件作为抵押,等产权证办好后交给
银行,银行
再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款...
贷款买的房有房产证
吗房子贷款
买的有房产证吗
答:
贷款买房没有房产证。 对于贷款买房,很多人都有这样的误解,认为在贷款还清之前,房产证需要抵押给银行,等到贷款全部还清才能取回。实际上,确实曾经有银行强制要求借款人用房产证作为抵押,但是目前,这种情况已经身份少见。购房人在通过
银行按揭贷款购房
时,要与银行签订《
抵押合同
》及《
贷款合同
》。在产权等相关证书办理完毕...
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