北京lpr为什么加55

Question

如题所述

Answer 1

贷款时和银行商定的，在银行基准利率的基础上上浮的那一部分。
根据查询沃联财金得知，lpr指的是贷款市场报价利率，北京首套房加55个基点，二套房加105个基点，这意味着北京新的住房贷款利率将不会低于4%，二套房的贷款利率不会低于9%。这个数字比之前的商业贷款利率要稍微高一些，但是没有太大的变动，基本上是平稳的。你的房贷加55个点，是指你的贷款利率，因为你的房贷采取的是浮动利率的方式。浮动利率利率是不固定的，所以有时候会在基准利率上加55个点，这个都是正常的，你按照贷款合同还款就可以。浮动利率，固定利率。加55，指加55个基点，55个基点相当于利率0.55%，LPR15%+0.55%=7%。这个55个基点，可能是你贷款时和银行商定的，在银行基准利率的基础上上浮的那一部分。比如在9%的基础上上浮10%，就是49个基点。2022年1月15日消息，目前北京地区各银行的房贷利率保持不变，首套在LPR基础上上浮55个基点，即2%；二套上浮105个基点，即7%。