供房贷款按LPR计还要+55基数是什么回事？

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第1个回答 2020-08-30

买的房贷利率是按照浮动利率计算，在浮动利率基础上还要加55个基点，这就是你的年利率，按照这个年利率来计算每年的利息，然后还款就可以。

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现在房贷LPR要加点吗答：央行有规定，新发放的商业性个人住房贷款利率都要以LPR为定价基准加点形成。只是在现实生活中，也有的银行设定的房贷利率就是按最近一个月相应期限的LPR来定的。而这也没什么问题，毕竟央行也规定了，首套商业性个人住房贷款利率只要不低于最近一个月相应期限LPR就行了。像LPR在2020年5月20日的报价是：1...

lpr利率+基点加成是什么意思?答：若lpr利率为4.9%，银行加50个基点，也就是0.5%，那么最终房贷利率为5.4%。

"建设银行上的房贷,显示利率5.15lpr加55一共是多少"答：房贷利率是商业贷款的利率，属于年利率，按照新的商业贷款定价方式，这个利率是按LPR+基点定价确定的。则房贷利率是在现有LPR(5年期的是的基数上加了85个基点。这个利率不是特别高。至于利息多少，则要按照本金来计算。假设50万本金，根据公式，利息=本金*利率，可以得出利息是27500元。房贷利率还款中会...

首套房lpr加多少基点答：所以首套房是LPR加多少基点，这个其实并没有确定的数字。比如前段时间北京地区大部分银行就规定的是：首套房贷款利率最低为lpr加55基点，而2020年4月20日的报价是：五年期以上LPR为4．65％，按2020年4月LPR来看，就是：4．65％＋0．55％（一个基点就相当于0．01％）＝5．20％。

房贷5.24的利率转换为lpr后为什么增加了59个基点?答：增加了59点，保持原来的5.24%不变。现行贷款利率方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加（或减）浮动点数”计算。根据2020年4月份至今五年期以上的LPR为4.65%，加点数值59基点后的利率=LPR4.65%+0.59%=5.24%.

lpr+基点什么意思?答：LPR是由具有代表性的18家银行，对最优质客户贷款利率为依据，按公开市场操作利率加点形成的方式报价，同时为市场提供一个最优贷款利率供行业进行参考。目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，5年期以上贷款适用于5年期以上的LPR，其他期限贷款适用于1年期的LPR。LPR能够充分反映信贷市场资金供求情况，...

房贷利率在lpr基础上最高加多少基点?答：而由于各地政策、市场情况不同，所以不同地区、不同银行一般会在上述规定的基础上进行相应调整。比如北京规定的是：首套商业住房贷款利率最低为LPR+55基点；二套商业住房贷款利率最低为LPR+105基点。具体由当地经办分行审批后确定，如果客户不清楚，可以直接打电话咨询银行客服人员。当然，房贷除了可以办商贷...

重大利好!下个月起房贷又能省一笔了答：对于正在还贷的存量房贷，按照合同，要得到重定价日才执行新利率。若重定价日是每年的1月1日，下月起月供就能省一笔了。以北京地区的首套房为例，按100万、25年的等额本息商业贷款计算：2022年12月：4.65%(2021年12月5年期以上LPR)+55个基点=5.20 月供为：5963.02元 2023年1月：4.30%(2022...

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