房屋赠与和继承哪个划算

Question

如题所述

Answer 1

在税费和手续上，房屋赠与更加划算。但是，对于需要继承人维护长期家族财富，或者涉及多人继承的情况，则可能需要通过遗产继承解决。

房屋赠与和继承都是转移不动产权益的方式，涉及多种税费和手续。一般而言，房屋赠与比继承更加划算，因为不需要缴纳遗产税和继承税，手续也比较简单。具体来说，房屋赠与需要双方签署赠与协议，办理房屋产权过户手续，按照当地规定缴纳契税等费用。而继承则需要办理遗嘱认证、遗产分割等手续，缴纳遗产税和继承税。但是，对于需要继承人维护长期家族财富，或者涉及多人继承的情况，通过遗产继承可能更为合适。此外，如果赠与人在赠与后继续居住该房屋，会有居住权和抵扣财产损失的限制。需要注意的是，赠与和继承都应当遵循相关法律规定，并在办理前详细了解、比较各自的优劣性。同时，在办理手续时应当咨询专业人士，避免出现不必要的麻烦和纠纷。

房屋赠与是否会涉及过户税？房屋赠与需要办理房屋产权过户手续，按照当地规定缴纳契税等费用，但不会有过户税。

房屋赠与和继承涉及多种税费和手续，需要详细了解各自的优劣性和相关法律规定。在办理前应当咨询专业人士，避免出现不必要的麻烦和纠纷。

【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；
（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。