继承、转让和赠与房产的划算程度取决于具体情况。继承房产是最划算的方式，但只适用于有继承关系的直系亲属之间的房产。继承房产的成本最低，只需支付280元的登记费，无需缴纳营业税、个税和契税。
转让房产的费用较少，但风险较高。即使是亲人之间，如兄弟姐妹，也不能通过继承的方式进行房产转让，只能选择赠与过户或者买卖过户。以一套价值100万元的房屋为例，在交费最高的情况下，买卖方式过户的费用高于赠与方式过户。
赠与房产的方式看似划算，但实际上并非如此。虽然有人认为通过赠与过户可以避免一些费用，但实际上这种方式并不省钱。如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要交纳营业税的情况下，赠与房产仍然更划算。
综上所述，继承、转让和赠与房产三种方式中，继承房产是最划算的，但适用范围有限；赠与房产看似划算，但实际并非如此；转让房产费用较少，但风险较高。选择哪种方式取决于具体情况和需求。