准备买房，本人已经交了定金，没有签订合同或者协议，因为是熟人介绍的，只开了一张收据？

Question

交了ding金，只开了ding金的收据。这种情况如果不想买房了，可以退还ding金吗？双方并没有书面提及是“定金”还是“订金”，只是这个读音而已。。。？

Answer 1

你的收款收据上面是写的定金还是订金？如果是定金的话，就带有惩罚性质，就不可以退款。既然是熟人介绍的，还是双方好好商量下，诚实说明自己为什么不想继续买房，取得对方理解，看看能否退款或是部分退款。追问

没写“订金”或者“定金”的字样，就是收据而已，写的是收到“选房款”+金额

追答

那就是有争议，可以说这个是定金，也可以是订金，你可以以此为借口和对方谈判，要求其退款，

Answer 2

1、无论是“定金”还是“订金”，只要你交出去钱，就很难归回，最好双方协商解决。
2、如果是“定金”，由于你的原因不想买房，就不能退回来了。
3、如果是“订金”，理论上是可以退回的，但你必须要合理的理由，否则就不给你，说你违约。作为赔偿金。追问

但是没有签订书面合同啊！

追答

即便是没有书面合同，收据写的是定金，对方就按照定金认定，因为你钱在对方受理里，你是弱者，很难要回。

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Answer 3

定金，是指合同当事人未来确保合同履行，依据法律规定或者当事人双方约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同中不低于房款总价20%，预付对方当事人的金钱或其他代替物。定金是有处罚性，如国当事人有一方违约，那就要支付对方相应的赔偿。
因定金具有处罚性，你不想买房了，不可以退还定金。
既然是熟人介绍的，好好说说应该可以退，这个退是人情，不是法律规定。追问

双方交流时并没有书面提及是“定金”还是“订金”，收据也只是单纯的收据

追答

如果仅是收据没有注明定金的话，对方应该退还，如果对方主张是交的定金，应提供证据予以证明。

Answer 4

按照法律上来说，是不能退的
但是你都说了是熟人介绍的
要是不退就有点没有情面了

Answer 5

一般的交了定金，想取消交易把定金要回来是不可能的，但是是熟人介绍的那就要看你们怎么协商了