名词解释： 1现金流量表 2所有者权益 3投资性房地产 4可变现净值 简答： 1简述或有事项的含义及特征 2债务

Question

如题所述

Answer 1

很基础的概念，初级财会上都有的。
　　1、现金流量表：在一固定期间（通常是每月或每季)内，一家机构的现金
(包含现金等价物)
的增减变动情形。
　　2、所有者权益：是指资产扣除负债后由所有者应享的剩余利益。即一个会计主体在一定时期所拥有或可控制的具有未来经济利益资源的净额。
　　3、投资性房地产：是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
　　4、可变现净值：是指在日常活动中，以预计售价减去进一步加工成本和预计销售费用以及相关税费后的净值。
　　简答：
　　1、或有事项，是指过去的交易或者事项形成的，其结果须由某些未来事件的发生或不发生才能决定的不确定事项。
或有事项指过去的交易或事项形成的一种状况，其结果须通过未来不确定事项的发生或不发生予以证实。
　　特征
　　（1）或有事项是因过去的交易或者事项形成的；
　　（2）或有事项的结果具有不确定性；
　　（3）或有事项的结果须由未来事项决定。
　　2、债务重组的主要方式
　　1..以现金（包括库存现金和银行存款，下同）资产清偿全部或部分债务。
　　2.修改负债条件清偿全部或部分债务。包括延长还款期限、降低利率、免去应付未付的利息、减少本金等。
　　3.债务人通过发行权益性证券清偿全部或部分债务。但是，以发行权益性证券用于清偿全部或部分债务，在法律上有一定的限制。例如，按照我国《公司法》规定，公司发行新股必须具备一定的条件，只有在满足《公司法》规定的条件后才能发行新股。
　　4.以以上三种形式组合的方式清偿全部或部分债务。