什么是楼房的架空层呢

Question

如题所述

Answer 1

　　架空层是指在设计时，将一楼开放，仅有一根立柱，周围无围栏。现有的架空层分为两类：一类为半地下室，不属于公共分摊;还有一种是在地面上，而在地面上，则有如下几种：一种是2.2米以下，由于现行的规划没有考虑到建筑面积，因此并没有考虑公共区域。一种是超过2.2米，低于3米的，在以往的规划中，不包括楼层、容积率、公共建筑面积。另一种为3米以上的高空，四面都是透明的，没有围墙，也不计入建筑面积。但对于楼梯、电梯井、住宅门厅等有保护的部分，应计入建筑面积。

　　1、是指在建筑物的地基或斜坡上，吊脚架空部分不填土而形成的建筑空间。大楼的高层是一种建筑结构，简单的说就是一栋大楼的一层，上面有一根柱子，上面有一根柱子，上面没有任何的支撑。

　　2、目前很多开发商在开发住宅楼的时候，都会采用这样的方式来装饰，比如将一楼改造成娱乐场所，比如高架建筑，比如停车场，增加建筑的实用性。

　　3、目前，这种高层建筑在很多地区都有，主要是为了扩大小区的活动范围，从而实现这种建筑结构的设计。在设计之初，就有了一个上限，一般是三米，有些大楼，甚至可以达到六米到九米。

　　4、在建筑架空层的设计中，要考虑到建筑的基础，有些地区的地形并不适合修建这样的建筑，因为它会影响到房屋的安全性，因此在建筑的高层建筑中要考虑到这一点。