上海老公房加装电梯政策

Question

如题所述

Answer 1

上海的老公房多为6层左右的混凝土砖混结构，对于上层住户来说，日常出行极为不便，尤其是一些老人。那么，上海老公房加装电梯的政策是怎样的呢？
根据上海实施的《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》，只要满足相关条件，就可以申请加装电梯。以下是具体政策条目：
1. 如果小区居民有加装电梯的意愿，可以提出申请。随后，街道（镇）应委托建筑设计等专业单位，对小区加装电梯的规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等进行可行性评估，并初步明确加装电梯的整体设计要求。
2. 业主之间需通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。申请人需要就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体业主的意见。只有当所在楼幢专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意时，才能进行下一步操作。
3. 加装电梯拟占用小区业主共有部分的，应当征求建筑区划内全体业主的意见。只有当建筑区划内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半的业主同意时，才能进行加装电梯。同时，应尽可能优化方案，减少对周边相邻业主的不利影响。如果加装电梯拟占用业主专有部分，应当征得专有部分权利人的同意。