一、赵焕焱评论：63%出租率是酒店业经营的分界线
研究表明，63%出租率基础上的平均房价增长的贡献率最高。
出租率高于63%，每间可供房收入增长全部来自房价增长；
出租率低于63%，平均房价增长对每间可供房收入增长的贡献仅为48%。
2010年至2019年的10年中，中国各星级酒店的年度平均出租率都没用达到63%，这就是中国酒店业业绩不理想的原因所在。10年平均出租率分别为：五星级59.02%、四星级51.30%、三星级54.61%、二星级53.14%。
中国星级酒店利润总额10年盈亏抵充共279.25亿元，10年平均计算每年27.93亿元。
中国五星级酒店10年平均投资回报率2.64%，平均静态回收期38年。
二、广东省21市酒店业2019年客房出租率排行榜
广东省58.3%
云浮市75.8%
河源市72.0%
广州市69.8%
肇庆市67.3%
汕尾市65.0%
深圳市64.4%
江门市63.3%
韶关市63.2%
珠海市62.3%
湛江市60.3%
梅州市59.7%
阳江市59.4%
茂名市58.2%
汕头市58.1%
佛山市55.9%
潮州市54.9%
惠州市53.9%
中山市48.0%
清远市46.3%
揭阳市42.4%
东莞市40.0%
三、广东省21市酒店业2019年客房数排行榜
广东省1122734
广州市232812
东莞市113800
深圳市113214
惠州市86258
珠海市56993
湛江市49964
江门市46407
中山市45901
阳江市43122
肇庆市38600
梅州市38519
清远市37768
河源市33905
韶关市31250
佛山市30429
汕头市27205
茂名市25000
揭阳市24442
汕尾市21989
云浮市17405
潮州市7751
四、广东省酒店5年平均出租率
2015年61.5%
2016年58.8%
2017年60.8%
2018年59.3%
2019年58.3%
五、广东省酒店5年客房数及同比
2015年982628
2016年983102+0.05%
2017年988204+0.52%
2018年1048025+6.05%
2019年1122734+7.13%
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