房贷还完后才能领房产证吗

Question

如题所述

Answer 1

房产证并不需要等到房贷还完之后才能领，如果客户购买的是现房，那一般自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话，业主有权利向开发商讨要说法、进行维权，开发商需要承担一定的违约责任。而如果购买的是期房，那通常在房屋交付使用之日起的九十日内也可以拿到房产证。
大家需要注意，不少人认为贷款买房房产证需要抵押在银行，所以得等还完房贷才能拿到房产证，其实不然，当下房贷并不需要将房产证抵押在银行。在客户办理好房产抵押登记手续之后，房管局一般会将他项权证交给银行，此证就是房屋抵押的证明，而房产证自然是由客户本人保管。
当然，由于房屋进行了抵押登记，所以哪怕房产证在自己手里，客户也无法随意更改名字、售卖房屋，必须得等房贷还完、办理了解押手续后，房子才算真正属于客户。
小提示，通过以上关于房贷还完后才能领房产证吗内容介绍后，相信大家会对房贷还完后才能领房产证吗有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。