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本村之间农村宅基地买卖签个协议可以吗
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推荐答案 2022-04-01
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不可以。农村宅基地的所有权归村集体，村集体内部成员有使用权，因此农村宅基地个人之间不能私下买卖，这也是为了保护村民的合法权益。但是同村村民之间，在符合宅基地使用规定的情况下，可以通过相互转让的方式取得农村的宅基地。
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本村之间农村宅基地买卖签个协议可以吗
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宅基地
转让
协议
有效吗
答：
宅基地买卖协议是无效的
，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，因此不能对其进行买卖交易，只能在村集体组织成员流通转让。其签订的宅基地买卖协议为无效合同，不能发生法律效力。根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属...
同村村民
之间
私下签订
宅基地
购买
协议
的
合同
是否有效
答：
农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效
。法律明确规定，农村土地所有权归集体所有，非经依法征收征用不得转让，因此土地私下买卖协议无效；农村的房屋可以买卖，但是只能卖给本集体经济组织内的人，且出卖人将失去宅基地，不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示，是有效的。农民对宅...
同村
买卖宅基地合同
有效吗
答：
法律分析：同村居民之间买卖宅基地及房屋满足法定条件就有效
，根据规定同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖合同，并经本村集体经济组织同意，应认定合同有效。农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地...
和同村人进行了
宅基地买卖
,但只私下签了
合同
村委会盖章合法吗?
答：
不合法。
农村宅基地
是政府分给农户居住使用的，原则上不允许
买卖
。《关于加强农村宅基地管理的意见 》之规定，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还...
宅基地
转让
协议书
有法律效力吗宅基地转让协议书怎么写宅基地转让协议书...
答：
农村宅基地
的
买卖
国家有严格的法律规定，只能卖给
本村
没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民，不能卖给非本集体组织的其他人，否则不予过户，也就没有法律效力。因此，对于符合法律规定的宅基地转让，
协议书
才是有法律效力的。2、为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用...
买卖农村宅基地合同
是否有效?
答：
1、
买卖
方为“本集体经济组织成员之间”，合法有效 根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，由于
农村宅基地
由集体经济组织的特定成员使用，具有福利和保障性质，只能由
本村
的村民使用。因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。因此，对本集体经济...
农村
人买了
本村宅基地
该怎么
签协议
?要注意什么问题?
答：
农村
人买了
本村宅基地
该怎么
签协议
？国家规定，农村的宅基地任何单位或者个人都不准
买卖
。宅基地的所有权归村集体所有，但在村集体成员
之间可以
流转，即使是这样，也必须经过村集体研究同意，方可进行变更宅基地的使用权。严格来说，你买卖的并非是宅基地，而是宅基地之上的房屋，根据地随房走的原则，买房...
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