我借钱给别人，拿了他的房产证做抵押这样保险吗？他不还钱我有权要他的房子吗？

如题所述

推荐答案 2013-04-02

不保险，你没权要他的房子，在法律上是不允许的，第二房产证抵押在你这里没用，你是个人行为不收法律约束，如果他去房产部门申请报失，再补一个房产证，那么你手里的房产证就是废纸

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第1个回答 2013-04-02

你自己拿他的房产证没用，房产是不动产，登记才有效，只要他愿意，说房产证丢了，随时去房管局补办一个，交点工本费就行，你手上的就成了废件了。你只有和他一起上房管局办理抵押登记才有效，不过这就需要一堆手续。最后，他不还钱你拿了他的房产证也无权收他的房子，要上法院起诉，申请强制执行，拿着法院的判决书房管局才会给你过户。
记住一条原则，动产（如钞票）是拿在谁手里就是谁的，不动产（房子、汽车）是登记在谁手里才是谁的，没有登记的任何行为都是无效的。

第2个回答推荐于2018-03-31

不保险，你没权要他的房子，在法律上是不允许的，第二房产证抵押在你这里没用，你是个人行为不收法律约束，如果他去房产部门申请报失，再补一个房产证，那么你手里的房产证就是废纸本回答被网友采纳

第3个回答 2013-04-02

没有吧

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