别人拿我的房产证有用吗？之前借钱把房产证做抵押了，后来还钱以后他还给我一份假的房产证，真的在他手上

Question

请问他拿我的房产证可以卖我的房子吗？很担心

Answer 1

首先看卖房需要哪些手续。也就房产过户手续。
【1】有个人身份证件、产权证（户主是你）和土地证。
但是如果你是已婚，且房产属于你们夫妻共同所有的话，那就必须你们夫妻双方共同签字同意才行

【2】需要真的房产证。【3】需要交必需的税。【4】还有买房者该带的证件。
【5】房主真的房产证被原来的债主掉包，房主可以报警。对原来的债主进行拘传。
【6】公安部门会拿回原债主拿走的真的房产证，还给房主。
【7】可以按《照治安管理处罚法》

第五十二条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；
【8】原债主，违反了治安管理处罚法，必定要受到处罚。

Answer 2

别人拿你的房本有用的，甚至可以拿你的房本抵押贷款，因此您非常有必要将你的真房本领回来；如果对方不给，你需要通过法律途径领回来。

Answer 3

不用卖你的房子，只要拿你的房产证作抵押贷款就行，他总也不还钱。将来你的房子不得给人家要去

Answer 4

没用,你可以去当地建委补一个新证,现在过户必须本人到场,否则必须有委托公证,让他拿着吧本回答被提问者采纳