北京新政出来了,我老公有贷款,我提过一次我的公积金,离婚后我还能用公积金买房吗?我不是北京户口。

如题所述

这得看你是否用公积金还过贷款。是首套房还是二套房的问题。
如果说你已经用公积金还过款的话,那么公积金管理中心应该已经有贷房记录了。那么要用公积金买房的话,应该算是二套房。婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房的话,只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
但如果你没有使用公积金还款,只是提取了过,而且你名下没有房产的话,非京户口只要在京获得购房资格,是可以申请公积金贷款的。追问

你好,我没有贷过款,我老公是在我俩结婚前贷的款,我只是在结婚后,他有贷款我符合提取公积金条件,就提取过一次公积金,我名下也没有房产,这样我离婚后买房算第一套还是第二套?谢谢。

追答

刚才去帮你查了一下北京最新的住房公积金审核政策(2013年4月7日发布)的:
关于进一步强化借款申请人资格审核,借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的,为首套自住住房。很可惜,你有过提取住房公积金的记录,所以再贷只能算是二套了。

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第1个回答  2013-04-09
好像可以哟,利率可能是问题,还有首付
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