房地产评估和资产评估的差别

Question

如题所述

Answer 1

评估对象不同吧，一般房地产评估针对的是不动产，资产评估针对动产

Answer 2

资产评估是指专业评估师对“资产”进行估价，房地产是一类资产，所以房地产评估是资产评估的一种，以房屋建筑物为评估对象。
所以说，资产评估的业务范围包括房地产评估。但建设部和银行一般都不承认资产评估师出具的房地产评估报告。资产评估归财政部管，房地产评估归建设部管。

Answer 3

首先，房地产评估是资产评估里面的一种，只是因为现在国内是多部门管理，房产归住建部管，土地评估归国土部管，资产评估归财政部管。所以就人为划分了资产评估、房地产评估和土地评估三个资质。
由于分部门管理，所以出具的报告要由不同的估价师盖章

Answer 4

资产评估涵盖房地产评估。