为什么现在房价越来越高了？

Question

如题所述

Answer 1

房价越来越高的原因 ：

1、越来越多地农村人涌向了城市，也加大了对房子地需求量。就以我们这边农村人为例，许多人通过做生意赚了钱就喜欢在城里买房子。特别是我们这边地80后和90后娶老婆难，为了娶上老婆不得在城里买房，哪怕借钱也得买，农村地房子已经不值钱了，城里地房子再贵也愿意买。城里地房子做都没做完就销售得差不多了。
2、土地资源地稀性。城里地建设用地是有限地，而且不可再生地，再加上卖土地是许多地方财政收入地主要来源，政府也希望地价高，开发商为了多拿地必定出高价，随之出现了一个个地王，开发商必定把买地地费用加到房子里去，这也提高了房价。
3、成本地提高也问接提高了房价，现在由于物价地上涨，做房子所要用地钢筋水泥之类地价格也随之上涨。再加上人工成本地也增加了，从事建筑业地农民工工资都有较大幅度地提高。

4、炒房者也炒高了房价。虽然国家现在对炒房行为是严厉地打击，但仍有不少地炒房者受到经济利益地驱使炒房，也炒高了房价。

Answer 2

城镇土地并不稀缺，一到春节，还不是一座空城？越来越多地农村人是涌向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房价并不是因为这个原因，所以实际上买房的的人并没那么多，越来越高原因：
一是国家政策。某种情况来说，现在的情况只不过是国人，简单效仿西方对房地产发展过程，国家对经济的中存的问题没处理好的缘故。
二是农业和重工业这大核心产也快速消失，注重股票、基金等等的虚假经济，股票和基金的运用不是西方国家一般，大偏离了本身的定义，因此产生了很多畸形的经济问题，经济澎胀。如骗人集资而卷走的事件屡见不鲜。
三是国家大力发展公路、铁路和飞机场等的基础设施，造成钢筋、水泥供一直处于不应求，造成价格过高，也是其中一个原因，其它原因还有泛滥的地产行业等等情况，造成了所畏的一般概念的建筑成本高。
四，房子的实际价值不高，定价虚高，已到有‘有价无市’，即有价格没人买，就像把一个鸡蛋卖到1亿元那样的不切实际。
目前房地产大部分买房的人，其实入住的应该在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子寿命只有70年，商业房20-50年，中国每年那么多房子空闲着，不用多久将都是危房，只能说，一起见证这种迟早会崩溃的实体经济的。

最终大概会是以一场经济泡沫为结局。

Answer 3

1、通货膨胀
由于通货膨胀的存在，就连萝卜白菜都涨价了，房价怎么会不涨呢？只要通货膨胀一直都存在，那么房价就不会停止上涨，只是涨幅大小的问题。
2、居民收入提高
随着经济的快速发展，居民收入也在不断提高，人们对于住房要求也就越来越高了。在住房条件不断升级的情况下，房价怎么可能不上涨呢？
3、开发商利益驱使
唯利是图可是商人的本质，对于商人来说，他们永远都只会觉得赚钱少，所以为了赚更多的钱，他们就会想方设法地催高房价，这也是购房者最痛恨开发商的一大原因。
4、政府主要财政
虽说土地出让金并非当地政府的唯一经济来源，但却是各地方政府的主要经济来源。为了保持高财政收入，地价很难下降，而随着地价的不断上涨，房价自然也会涨高，毕竟面粉贵了，面包自然也会涨价。
5、其他行业需要房价支撑
一直以来，房地产行业都是国家的支柱产业，始终带动着其他各行业的发展，换言之，其他各行业都需要高房价来支撑，一旦房价下跌了，其他各行业也将大受影响。

Answer 4

人口多了，房子少，自然房价会上涨。

Answer 5

因为越来越多的人涌向了城市，加大了对房子的需求量。