出租房屋的税费由谁缴纳，不能出租的房屋有哪些

Question

如题所述

Answer 1

房产出租由房东去缴纳房产税。
并且租房人只是交房租费（包括使用的水电气、宽带闭路费、物管费），因为房产税是房东的事，缴不缴税与租房人是无关的。
加上房产也是属房东的，没理由由租房人交房税的。
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。