父亲去世，现在想要把房产证的名字改成我和母亲的，需要什么手续

Question

父亲是前几年去世的，注意是“和”，悬赏不高

Answer 1

手续是，要看你爹有无遗嘱指定继承人来继承他名下房产份额！如果没有就要按照继承法规定第一序列继承人；死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承这房产。你母亲本人拥有50%的房产份额，你们三方继承的是你爹拥有的那50%。现在需要你和你母亲召集你爷奶，你们一起去公证处，办理继承公证手续，最好是你爷奶和你母亲签署放弃继承协议，有你一人继承，这样你就拥有50%房产份额，完后再拿着房产证和继承协议，以及你爹死亡证明婚姻证明，你和你母亲身份证户口本，一起去房管部门办理更换房产证手续，办理下来房产证就是你和你母亲两人名字。追问

没有爷爷和奶奶，，那是不是直接去房屋部门办手续喃？

追答

要先去公证处，办理继承协议公证手续，有了公证的继承协议，在拿着你爹死亡证明婚姻证明。你和你母亲身份证，户口本，房子房产证，契税证（完税证明）到房管部门办理继承房产过户手续，祝好运

Answer 2

做一个继承公证，你母亲本身有50%的夫妻共同产权，剩余你父亲那50%你们各25%。
如果想这套房子你和你母亲各50%，那做继承公证的时候你母亲放弃自己的部分继承权，这样就是你母亲有自己的50%产权，你有另外50%。

Answer 3

手续按正常手续办就行了，只是你这种情况属于继承，需要交继承税的，大概在20%左右。其它应该问题大。

Answer 4

你和你母亲同时去当地的房产交易厅，去详细咨询一下。国家政策每年可能有一些调整。