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建筑面积、套内建筑面积、套内使用面积、等一系列的面积都分别是什么意思,哪位专业人士给我详细介绍一下
如题所述
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推荐答案 2013-07-23
建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖、结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。一套房屋的建筑面积,是指该套房屋的套内建筑面积和公摊面积之和。
套内建筑面积是指房屋套 (单元)内的使用面积、墙体面积及阳台面积之和。
公用建筑面积是指房屋各套(单元)以外为各户共同使用,不可分割的建筑面积。可分为应分摊的公用建筑面积和不能分摊的公用建筑面积。
公摊面积是指分摊给各户的公用建筑面积。
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其他回答
第1个回答 2013-07-23
建筑面积包括套型里面的面积和公摊的面积;套内面积就是套型内的面积;套内使用面积就是套内面积减掉墙体的面积,也就是可以真正使用的面积。
第2个回答 2013-07-23
建筑面积包括:套内建筑面积+楼梯公摊面积
套内建筑面积:套内使用面积+砖墙占地面面积
套内使用面积:及就是能够使用(能够看见的地面)的面积
相似回答
建筑面积,套内建筑面积,套内使用面积
有
什么
区别?
答:
室内使用面积和套内使用面积的区别在于套内使用面积是整套房子地面铺砖之后砖的总面积
,在吸收就是套内的各房间隔壁面积加上整套房屋的轴线内侧的半墙面积,这样来概括。室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的,其中有复合保温隔热层。
建筑
/
套内
/
使用
/公摊
面积
别再傻傻分不清
答:
其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积
。
2、套内建筑面积 套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成
。3、套内使用面积 ①套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。②
套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积
。③不包括在结构...
什么
是房屋的
使用面积,建筑面积,套内面积
?
答:
3
套内建筑面积:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积
,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,特别是外墙,如果有保温层就更困难了。4公用建筑面积:是指全部公用部分的建筑面积之和,所谓公用部分包括的内容很多,像电梯井、楼梯、过道、门厅等等,但是有两个基...
建筑面积,套内建筑面积,套内使用面积
有
什么
区别?
答:
套内使用面积简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后,砖的总面积
。套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积+整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积(包括所谓入户花园,空中花园等)就很难细说了。通常常见的有以下几种情况:1、未封闭阳台,按围护结构内的上盖水平投影面积的一半计算。上盖水平投影面积小于围护...
什么
是房屋的
使用面积,建筑面积,套内面积
?
答:
最后:一般说的实用率系数,都是用套内面积/建筑面积得出的,和使用面积不相干,并且重点是因此使用面积在业内并没有非常明确的定义,也有很多业内人将使用面积、实用面积、套内面积归为一类,不做区分,这样也没什么错误,建筑上主要讲的只有三种面积:建筑面积、
套内建筑面积
、公摊面积。细分来说:使用...
买房之建筑面积、
套内建筑面积
如何区分?
答:
1、建筑面积指的就是
套内建筑面积
和公摊面积的综合,也就是在购房的时候,销售所说的面积就是建筑面积,在房产证上也会呈现。2、建筑面积中的公摊面积指的就是公共建筑的面积了,比如走廊楼梯间和电梯这一类。3、套内建筑面积指的就是套内的使用面积和分摊面积的综合,阳台以及墙体的面积是包含在套内...
套内建筑面积
和
套内使用面积
一样吗?
答:
套内建筑面积1、套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成
。2、有时因为开发商赠送的面积比较多,有些开发商赠送露台、一间房等,所以会使得实际可以使用的面积变大。写入购房合同中的是建筑面积,赠送的面积一般写进补充协议里面。另外,内保温会减少商品房的使用面积,因为其...
建筑面积和
套内建筑面积
和
套内使用面积
的区别
答:
建筑面积就是含公摊的房屋面积,
套内建筑面积就是除掉公摊的面积
,使用面积通俗的说就是瓷砖面积或者地毯面积,刨去了房屋内所有墙面占掉的面积。一般就面积就这三个概念。当然了,还有公摊面积,计容面积等不在你考虑的范畴、
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建筑面积 套内面积 使用面积
套内建筑面积是使用面积吗
建筑面积和使用面积的区别
建筑面积和套内面积的比例是多少
建筑面积和套内面积的区别
建筑面积是指什么面积
套内面积是使用面积吗
建筑面积是什么意思
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