依据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关法律条款，居住权人享有依照合约所赋予的权利，有权对他人所有的住宅进行占有和使用，这种权益被称作用益物权，主要目的是为满足日常生活中的住宿需求。在居住权的设定上，原则上是无偿的，但如果双方当事人另有约定，则可以另行处理。当居住权设立之时，必须向相关的登记机构提出申请并进行居住权登记。只有经过登记后，居住权才会正式生效。
值得注意的是，居住权是不能够进行转让或继承的。
此外，设立了居住权的住宅也不允许进行租赁，除非双方当事人另有约定。当居住权的期限到期或者居住权人去世之后，该项居住权将会自动消失。在居住权消失之后，必须要及时地办理注销登记手续。
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