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央产房不能上市被错误的给抵押了怎么办
如题所述
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推荐答案 2022-10-11
撤销抵押。房屋和土地抵押的规定,是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,当房屋被错误抵押时,只需双方协商一致到房产交易中心去办理撤销抵押即可。
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不可上市央产房
,如何评估,如何继承过户?
答:
可以继承遗产的方式办理产权过户手续
,但前提是你哥哥放弃继承权,这个必须要到权证登记部门当面声明或公证。评估你可以和你哥哥共同委托当地的房屋评估公司去评估一下,这样的话双方都可以认可。一般情况下评估公司会依据房屋所在地周边和你房屋类似情况的成交实例,采用市场比较法得出评估结果。
不能上市的央产房
继承过户
答:
在准备好相关材料后,
继承人需要前往公证处办理继承公证或向法院提起继承诉讼
。通过公证或诉讼程序,可以确认继承人的身份和继承份额,为后续的过户手续提供依据。四、申请央产房上市审批 由于央产房具有特殊的产权属性和限制,其继承过户往往需要经过央产房上市审批程序。继承人需要向相关部门提交申请,并提供...
央产房办理上市
的问题
答:
已购的
央产房
在缴纳土地出让金(15.6元X土地面积)以后可以变成商品
房上市
买卖,但是“中央在京单位”的这些房子是
不允许
买卖的。
不能上市的央产房
继承过户
答:
继承房产是一个事实行为的发生,法律保护房屋所有权人的合法财产,如果该房屋要用于买卖交易,
就必须去房屋管理部门登记,进行公证或通过法院诉讼获得已经生效的裁判文书
。央产房是什么?央产房,全称叫做“在京单位已购的公有住房”,一般指的是职工依现行有效的房改政策按照房改成本价或者标准价来购买中央...
不能上市的央产房
继承过户流程是什么
答:
首先,前往被继承人户籍所在地区的公安机关户籍部门办理户口注销业务并领取死亡证明文件;其次,按照相关法律法规规定,携带相关证件前往自治区或直辖市公证机构(如原外资购买商品房则需前往市级公证机构)进行继承权公证事宜;最后,在完成上述两项步骤后,即可向当地房地产管理部门提交
房屋
过户申请,申请人应...
我购买的
央产房
已够5年,可产权单位没有上传申请表,
不给办上市
手续,该找...
答:
做任务而已!
什么是
央产房
?央产房可以
上市
交易吗?
答:
按规定,
央产房
必须具备如下条件方可
上市
:第一,原产权单位已经建立住房档案;第二,已经取得房屋产权证;第三,有超标情况但已在原产权单位作过超标处理;第四,不属于国家安全、保密的特殊部门的住房,党政机关、科研部门及大专院校等单位在机关办公、教学、科研区内的住房。符合上市条件的“央产房”...
央产房上市
预约成功后还有别的风险会影响后续办理吗
答:
1、
上市
资格审核不通过:在提交材料后,证监会可能会对公司的经营情况、财务状况等进行审查,如果发现问题,可能会导致上市申请被驳回。2、业绩波动:公司业绩可能会因为市场环境等因素波动,导致上市前后公司业绩变化较大,从而影响上市价格和投资者信心。3、监管政策变化:证监会可能会随时修改上市规则和政策,...
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