只要是在安全距离内变电站是不会影响居民的正常生活的，也不会对人体的健康产生影响。
国家《电磁辐射管理办法》规定100千伏以上为电磁强辐射工程，第二十条规定：在集中使用大型电磁辐射设备或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求，在规划限制区内不得修建居民住房、幼儿园等敏感建筑。
据了解，目前国家规定100KV以上的供电设施，其建设必须通过环保部门的行政许可。其中环保考察指标主要包括电场、磁场、无线电干扰及噪声四大块内容。在居民区设立的供电设施，要通过环保行政许可，必须达到这些标准。
工频电场强度不超过4千伏/米；磁感应强度不超过0.1毫特斯拉；无线电干扰方面，其中110KV的工程不超过53分贝，500KV的工程不超过55分贝；噪声影响则要求昼间不超过55分贝，夜间不超过45分贝。只要这几个指标达标，在环保上，对于相关设备与建筑之间的距离没有严格的要求。
不过，据环保部门介绍，我国目前对设备与建筑物之间的距离有一定要求。比如一般10KV-35KV变电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上；35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上；箱式变电站距居民住宅5米以上。
扩展资料：
变电站建在城区内的必要性：变电站的供电距离和供电能力是有限的，随着生活水平的提高，居民用电负荷也不断增大，居住区也规模化成片化建设，那就必须在居民区附近建设变电站，这样才能保证将电力安全稳定地输送给用户。
此外，近年来为改善大气环境质量，原有的中小型火力发电厂相继关闭，必须建设新的电源点——变电站，以代替电厂将电力从远方送进城市中心。由于输电线在输送电能时，电能会在线路上损耗，造成电压降低。因此，要实现电能远距离传输，必须采用高压或超高压的电压等级。
在电力需求越高的地方(例如大型居住社区)，单个变电站的供电范围(供电半径)就越小，因此变电站数量需求就越高。打个比喻，社区的居民多了，在社区附近所设置的公交车线路和班次就要增加，这样才能满足居民需要。因此，在市中心区建设高电压等级的大型输变电设施是必须的。
参考资料：百度百科-电磁辐射管理办法
电磁辐射危害人体健康的机理主要是热效应、非热效应和累积效应等。
1．热效应：人体70%以上是水，水分子受到电磁波辐射后相互摩擦，引起机体升温，从而影响和打破机体器官的正常工作环境。
2．非热效应：人体的器官和组织都存在微弱的电磁场，它们是稳定和有序的，一旦受到外界电磁场的干扰，处于平衡状态的微弱电磁场即将遭到破坏，人体也将遭受严重损伤。
3．累积效应：热效应和非热效应作用于人体后，对人体的伤害尚未来得及自我修复之前（通常所说的人体承受力---内抗力），再次受到电磁波辐射的话，其伤害程度就会发生累积，久之会成为永久性病态，危及生命。对于长期接触电磁波辐射的群体，即使功率很小，频率很低，也可能会诱发想不到的病变，应引起警惕。多种频率电磁波特别是高频波和较强的电磁场作用人体的直接后果是在不知不觉中导致人的精力和体力减退，容易产生白内障、白血病、脑肿瘤，心血管疾病、大脑机能障碍以及妇女流产和不孕等，甚至导致人类免疫机能的低下，从而引起癌症等病变。值得注意的是，不同的人或同一个人在不同年龄阶段对电磁辐射的承受能力是不一样的，老人、儿童、孕妇属于敏感人群。
4.中国电磁兼容委员会主任委员高攸刚教授、中国电工学会赵玉峰教授、北京市劳动保护研究所原所长陶永娴教授等许多专家指出：国内外都有大量的科学证据说明，磁场高于0.2微特斯拉的电磁辐射环境就可能对人体造成伤害。
5.中国疾病预防中心环境所曹兆进教授也指出，电磁辐射对人健康危害是积累造成的；即使不超标也不能说它就没有危害，要“宁可信其有，不可信其无”。
6.变电站存在爆炸及火灾隐患。
7.变电站的低频噪声污染。本回答被网友采纳
首先是噪音的问题，变压器运行时会发出嗡嗡嗡的低频噪音，设备检修时大型车辆进出也会发出声音，其次是灯光污染问题，为了安全起见，变电站内需要24小时开灯，近似于探照灯的光源，如果居住地距离变电站较近，在夜晚期间，这个灯光可能会影响睡眠，在面对变电站一侧的窗户最好选择加厚窗帘。
变电站是基础设施，如果已经建成基本是不会挪窝的，还会持续扩建和升级，因此我们能够做的，就是关注它与楼盘之间的距离是否足够安全，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上。详情
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