只要是在安全距离内变电站是不会影响居民的正常生活的，也不会对人体的健康产生影响。
国家《电磁辐射管理办法》规定100千伏以上为电磁强辐射工程，第二十条规定：在集中使用大型电磁辐射设备或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求，在规划限制区内不得修建居民住房、幼儿园等敏感建筑。
据了解，目前国家规定100KV以上的供电设施，其建设必须通过环保部门的行政许可。其中环保考察指标主要包括电场、磁场、无线电干扰及噪声四大块内容。在居民区设立的供电设施，要通过环保行政许可，必须达到这些标准。
工频电场强度不超过4千伏/米；磁感应强度不超过0.1毫特斯拉；无线电干扰方面，其中110KV的工程不超过53分贝，500KV的工程不超过55分贝；噪声影响则要求昼间不超过55分贝，夜间不超过45分贝。只要这几个指标达标，在环保上，对于相关设备与建筑之间的距离没有严格的要求。
不过，据环保部门介绍，我国目前对设备与建筑物之间的距离有一定要求。比如一般10KV-35KV变电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上；35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上；箱式变电站距居民住宅5米以上。
扩展资料：
变电站建在城区内的必要性：变电站的供电距离和供电能力是有限的，随着生活水平的提高，居民用电负荷也不断增大，居住区也规模化成片化建设，那就必须在居民区附近建设变电站，这样才能保证将电力安全稳定地输送给用户。
此外，近年来为改善大气环境质量，原有的中小型火力发电厂相继关闭，必须建设新的电源点——变电站，以代替电厂将电力从远方送进城市中心。由于输电线在输送电能时，电能会在线路上损耗，造成电压降低。因此，要实现电能远距离传输，必须采用高压或超高压的电压等级。
在电力需求越高的地方(例如大型居住社区)，单个变电站的供电范围(供电半径)就越小，因此变电站数量需求就越高。打个比喻，社区的居民多了，在社区附近所设置的公交车线路和班次就要增加，这样才能满足居民需要。因此，在市中心区建设高电压等级的大型输变电设施是必须的。
参考资料：百度百科-电磁辐射管理办法