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买按经济适用住房产权管理(央产)产权证的房子可以办理住房公积金贷款吗?
如题所述
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推荐答案 2017-03-13
产权证没办下来的新房子不可以用公积金贷款买
没有产权证的房子是不能办理过户手续的,不能办理过户手续就是不能办理公积金贷款的。
只能等产权证下来后才可以办理公积金贷款,这样的房子也可以买,不过是叫合同房买卖,买卖流程如下:
买卖双方签订买卖合同,并约定产权证下来后什么时候过户,税费谁来缴纳;
然后到公证处办理合同公证;
等产权证下来后在办理买卖手续;
追问
我的这种产权证可以办公积金贷款吗?
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房子
都
可以
使用
住房公积金贷款
买房吗
答:
一般来说,
能办下房产证的房子才可申请住房公积金贷款
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买卖吗
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,不过需要等到住满5年,并且拿到房产证之后才可以去银行办理抵押贷款。通常经济适用房的贷款方式有抵押贷款,质押贷款,保证贷款,或者也可以选择抵押质押加保证综合贷款。但如果自己的央产经济适用房并没有拿到房产证或者是居住的时间,还不满5年,那么此时自己是没...
公积金贷款
哪些有
房产证的房产
不能抵押贷款
答:
在
经济适用房的
规定章程里,主管单位明确指出,只有期满5年,
经济适用房(
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产权房
。名为小
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买个人
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公积金贷款吗
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经济适用房可以
做抵押
贷款吗
答:
使用
经济适用房可以
来办理抵押贷款,但需要看该房子是否满足有关贷款条件。经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。经济适用房抵押贷款条件:1.18-55岁具有完全民事行为能力的自然人。2.信用良好,...
经济适用房可以
抵押
贷款吗
答:
经济适用房可以
来办理抵押贷款,
办理房产
抵押
贷款的经济适用房
必须满5年才符合办理条件,未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。在经济适用房满5年后,需要办理房屋产权变更登记手续,才能申请经济适用房抵押贷款。
什么情况下,
买房子贷款
,是不能申请的呢?
答:
一般来说,有抵押
的房子
是不允许的,只要房屋抵押出去,房屋的产权并不完全归业主所有,容易引发纠纷。所以买房时,不要碰抵押的房子。对于不足5年的
经济适用房
,根据相关规定,如果经济适用房在5年内不允许交易,将无法自然
办理贷款
业务,所以购房时一定要小心,5年以下的住房将被银行拒绝。公房,部分...
房子
已经买了几年还
可以办理公积金贷款吗
答:
房子买
了几年就不
可以办理公积金贷款
,但可以提取公积金账户余额。提取公积金条件 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证 2、离休、退休的持有效提取凭证 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证 4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证 5、偿还
住房贷款
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