商住房也有70年产权的吗？这样的房子和普通住宅区别在哪里？

Question

还是说商住房和普通住宅只是以是否70年产权划分？70年产权就一定不是商住房？这样的房子能落户吗？

Answer 1

商住房没有70年产权的，都是50年。立项为住宅的房，产权是70年，立项为商住的，产权是50年。要看房产的性质是什么。
可以落户
区别在于：
使用年限长短不一样
商住房物业费偏高
有的是商业水、商业电
有的没有天然气入户，而是使用电磁炉
户型以小户型为主
贷款只能贷一半

Answer 2

商住最多50年 70年是住宅 当然可以落户！商住的可以开公司 住宅只能住。

Answer 3

70年是形象的说法，就是私人的了。