我是外地人，要在沈阳全款买房，请问必须缴纳哪些费用？有什么限制？

Question

如题所述

Answer 1

沈阳最新细则：在我市行政区域内，已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同），可再购买1套住房；能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，可购买1套住房。购买的住房包括新建商品住房和二手住房。

也就是说根据沈阳最新的限购政策，外地人要能提供相应的一年纳税证明或社保证明，只能购买一套。
税费一般包括：契税，印花税，营业税，个人所得税，根据房屋状态不同，税率也不相同，高根据房子具体确定。
其他费用还有：综合服务费，产权登记费，交易评估费等等，不过这部分费用每项也就百十元钱，占比很小

Answer 2

首先，外地人限购，你需要提供一年的社保证明或纳税证明，先解决限购问题。
其次，新房只需缴纳契税、维修基金。

Answer 3

契税、维修基金，买卖合同登记费

Answer 4

去房管所咨询，你涉及到落户问题，现在的政策刚刚变了