购买无产权证的房屋，本身就具有极大的隐患。
不知道卖家是不是已经在房地产交易中心办理了备案登记，如果办理了的话，就能防止开发商将该房屋“一房二卖”。而如果卖主未办理预售登记或者销售登记，你还要防范开发商可能的“一房二卖”。
对于发票和购房合同均丢失的情况，比较罕见，不知道契税发票是否丢失，如果丢失就无法补办了。
正常情况下，你应该带着和卖家签订的合同，到开发公司查找原始的发票并且取得复印件。然后到当地指定报社登报声明作废，再到开发公司处取得商品房合同和《商品房预售许可证》复印件。持发票复印件、登报声明原件、身份证、身份证复印件及《商品房预售许可证》复印件到产权交易中心办理产权。当然，你把这些补办之后，卖家也没有理由不配合你过户了。
祝你好运
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