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我花了45W 买可套二手房 中介费 收了我14000 请问合理吗?
如题所述
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推荐答案 2013-05-04
没交钱之前是绝对不合理。如果已交不合理也只能这样了,呵呵!开个玩笑
现在中介公司大把的,这个费用是可以谈的,5千块也有人做啊。道理很简单,他公司不做,如别的公司卖掉这套之后,他就是个零。
分情况吧,如果这个中介帮你找的房子低于市场价,或者说房价也帮你谈到了理想价位。那么可以给个1万没错的。记住自己喜欢的房子和房价是主要的。
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其他回答
第1个回答 2013-05-03
购房一般是收取买卖双方各2%的中介费,如果你是买方,要给自己的那2%的中介费,但是如果买房子的时候卖方要求是45万到手的话(就是实收),其他那些税费啊,评估费,中介费都是由买方支付的话,那中介费不止是2%,但是中介费是可以跟中介公司讨价还价的
第2个回答 2013-05-03
一般是2%的左右的中介费哦
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请专家看下买
二手房45w
!
中介
给我的首付预算!
合理
不合理!
答:
1、
购买房子
总价最后一般要比
中介
公司报价便宜两到五万,因为中介都知道客户要讲价,一般都会高报。这是首先总价上不吃亏。2、个税一般是过户价格的1%,过户价格要比成交价低15万左右,也就是说个税是30万的一个点,3000元,很多城市都是业主方符合此套房满5年又是业主唯一
住房可以
免征收个税。3、契税...
...刚在广东清远供了一套106平方总价45万的
房子
,压力好大,想转手卖出...
答:
不过,
中介费
是可以谈的,在房屋总价高或者市场淡季的时候,中介费都有一定的议价空间,但一般不会低于8折。一些新兴的互联网中介收费相对便宜,一般在1.5%左右,主打直买直卖的网站收费更低,比如房多多的2999+0.8%,它上面的房源是卖家挂的,买卖双方直接联系沟通,这类平台只提供一些辅助和保障服务...
我现在需要买一套未满五年的
房子
120平米
45W
请问
我除了这45W还额外需 ...
答:
6、登记费:普通
二手房
住宅类为80元/套,买方承担。7、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。8、核档费:50元/宗。9、贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 10、评估费 评估值×0.5% 评估公司 11、
中介费
:各个中介公司收费标准不同,建...
请问
第一次
购买二手房
最低首付多少
答:
我刚买的
房子
,现在首付是二成,如果是
45W
话就要首付9W,还要交一个契税,90平以下的就是百分之一收取,如果卖方红本在手的话那就少一个赎楼费,其它的就是
中介费
!
买150万的
二手房
(第一套),最少需要准备多少钱
答:
首先是多少面积的,我记得140平是分界线吧,正常地方是首付3成,假设是140内的大小,首付是3成,这边就走
了45w了
,然后是税,这个也是跟面积挂钩的,具体各地税收也是不一样的,我真的很无语,最后是
中介费
,所以保守估计正常准备60w应该是够了。
请问
在河北省保定市易县
买二手房
,过户都需要什么费用?
答:
以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
二手房可以
贷款
吗?
流程
答:
二手房
是可以办理按揭贷款的,贷款流程如下:1、提出申请:买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、根据约定时间,房地产...
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